| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ 23평형 | 6억 | 2026-10-03 | 3.2억 (54%) | 35 |
| 83㎡ 33평형 | 6.8억 | 2026-10-24 | 3.9억 (61%) | 47 |
| 113㎡ 45평형 | 6.5억 | 2026-10-23 | 4.8억 (69%) | 22 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +5%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신우초등학교 · 도보 10분 (572m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 11곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 78%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 76% (학군 지수 34)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 동작관악4학교군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 1 (아들 5곳 · 딸 6곳 배정 가능)
광신중학교 (220m · 공학), 삼성중학교 (1553m · 공학), 신림중학교 (1958m · 공학), 신관중학교 (2100m · 공학), 봉림중학교 (2316m · 공학), 서울문영여자중학교 (2474m · 여중)
고등학교 동작관악학교군: 광신고등학교 (241m), 미림여자고등학교 (797m), 남강고등학교 (1098m), 삼성고등학교 (1725m), 신림고등학교 (1974m)
인근 자율·특목고: 특목고 미림마이스터고등학교 (0.7km), 특목고 국립전통예술고등학교 (2.5km)
학생 254명 (전년 -0.8%) · 학급당 16.9명 · 순전입 +12명
가까운 중학교: 광신중학교 (220m · 사립), 삼성중학교 (1553m), 신림중학교 (1958m), 신관중학교 (2100m), 봉림중학교 (2316m), 서울문영여자중학교 (2474m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 83㎡ | 17층 | 6.8억 |
| 2026-10-23 | 113㎡ | 2층 | 6.5억 |
| 2026-10-09 | 83㎡ | 25층 | 6.4억 |
| 2026-10-03 | 58㎡ | 15층 | 6억 |
| 2026-09-23 | 58㎡ | 19층 | 6억 |
| 2026-09-11 | 83㎡ | 17층 | 5.7억 |
| 2026-09-03 | 58㎡ | 11층 | 5.8억 |
| 2026-08-21 | 113㎡ | 13층 | 7.5억 |
| 2026-08-12 | 83㎡ | 4층 | 6.4억 |
| 2026-08-08 | 83㎡ | 5층 | 6.4억 |
| 2026-07-27 | 83㎡ | 4층 | 6.3억 |
| 2026-07-24 | 83㎡ | 3층 | 5.3억 |
| 2026-07-16 | 83㎡ | 22층 | 6.4억 |
| 2026-07-11 | 113㎡ | 16층 | 7억 |
| 2026-07-01 | 58㎡ | 3층 | 5.3억 |
| 2026-06-30 | 83㎡ | 4층 | 5.7억 |
| 2026-06-28 | 83㎡ | 24층 | 6.5억 |
| 2026-06-26 | 83㎡ | 16층 | 6.5억 |
| 2026-06-26 | 58㎡ | 15층 | 5.5억 |
| 2026-06-25 | 113㎡ | 25층 | 7.5억 |
🏘️ 신림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.8억(83㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.