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신림현대

서울 관악구 신림동 1694 · 1,634세대 · 1993년 준공 (33년차) · 최고 15층 · 12개동

실거래가

8.6억전용 82㎡ 최근 실거래 · 2026-08-29
평당 3,467만원 · 1년 +5.1% · 최근 1년 거래 106건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
34㎡ 14평형4.3억2026-09-052.4억 (56%)58
59㎡ 24평형7.6억2026-08-053.7억 (50%)31
82㎡ 33평형8.6억2026-08-294.4억 (51%)40
105㎡ 42평형9억2026-08-115.2억 (58%)16
119㎡ 48평형9억2026-06-045.8억 (64%)14

장단점 요약

학군

학군 지수 23/100 · 권역 6144위 (상위 90%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신성초등학교 · 도보 9분 (516m)

중학교 학군: 동작관악4학교군

고등학교 동작관악학교군: 남강고등학교 (654m), 미림여자고등학교 (837m), 영락고등학교 (1074m), 성보고등학교 (1151m), 삼성고등학교 (1193m)

인근 자율·특목고: 특목고 미림마이스터고등학교 (0.9km), 자율고 당곡고등학교 (1.9km)

학생 385명 (전년 -8.8%) · 학급당 17.5명 · 순전입 -9명

1km 내 교과학원
39개권역 상위 84%
1km 내 학원 전체
113개예체능 19

가까운 중학교: 신관중학교 (610m), 봉림중학교 (840m), 삼성중학교 (1221m), 광신중학교 (1296m · 사립), 신림중학교 (1318m), 서울문영여자중학교 (1661m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
신림역도보 15분
큰길과 거리
161m이면
지형
해발 62.1m역보다 +33m · 경사 20.0%
주차
1,067대세대당 0.65
어린이집·유치원 (700m)
17곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
47곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
7곳
도서관 (1km)
12곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-09-0534㎡2층4.3억
2026-08-2982㎡10층8.6억
2026-08-2834㎡4층4.4억
2026-08-11105㎡12층9억
2026-08-1034㎡2층4.1억
2026-08-0682㎡10층8.8억
2026-08-0559㎡8층7.6억
2026-08-0559㎡3층7.5억
2026-07-2134㎡11층4.6억
2026-07-2034㎡5층4.5억
2026-07-1834㎡9층4.7억
2026-07-1782㎡13층8.5억
2026-07-1482㎡5층8.5억
2026-07-14105㎡8층9억
2026-06-2334㎡5층4.7억
2026-06-1934㎡6층4.3억
2026-06-1534㎡10층4.7억
2026-06-1134㎡12층4.7억
2026-06-0634㎡6층4.8억
2026-06-0634㎡4층4.3억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

신림동 다른 단지

CLOUDAPT4.7억 · 2017년 · 초품아G밸리마인드1.9억 · 2021년LIG5차6.7억 · 1995년 · 초품아LIG대학마을(건영아파트3차)7.4억 · 1996년 · 초품아건영17.9억 · 1984년 · 초품아건영26억 · 1988년 · 초품아건영48.7억 · 1997년관악4.2억 · 1983년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12