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우민조원

서울 관악구 신림동 1719 · 119세대 · 2003년 준공 (23년차) · 최고 1층 · 1개동

실거래가

6.4억전용 73㎡ 최근 실거래 · 2026-08-21
평당 2,898만원 · 1년 +0.0% · 최근 1년 거래 7건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
73㎡ 29평형6.4억2026-08-214.5억 (66%)7
101㎡ 40평형8.3억2026-06-30-5

장단점 요약

학군

학군 지수 30/100 · 권역 5586위 (상위 82%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울조원초등학교 · 도보 3분 (180m) · 초품아

중학교 학군: 동작관악3학교군

고등학교 동작관악학교군: 신림고등학교 (1032m), 수도여자고등학교 (1226m), 성보고등학교 (1264m), 남강고등학교 (2068m), 광신고등학교 (2706m)

인근 자율·특목고: 자율고 대영고등학교 (2.2km), 자율고 당곡고등학교 (2.6km), 특목고 미림마이스터고등학교 (3.0km)

학생 354명 (전년 -4.1%) · 학급당 16.9명 · 순전입 -16명

1km 내 교과학원
52개권역 상위 74%
1km 내 학원 전체
127개예체능 36

가까운 중학교: 미성중학교 (1058m), 남서울중학교 (1213m), 성보중학교 (1245m · 사립), 남강중학교 (2092m · 사립), 난우중학교 (2357m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
구로디지털단지역도보 8분
큰길과 거리
40m대로변
지형
해발 19.7m역보다 -4m · 경사 5.0%
어린이집·유치원 (700m)
11곳
소아과 (1km)
2곳
병원 (700m)
105곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
7곳
도서관 (1km)
14곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-2173㎡1층6.4억
2026-06-30101㎡15층8.3억
2026-06-0373㎡16층7.2억
2026-05-30101㎡10층7.5억
2026-05-1173㎡17층6.7억
2025-10-1673㎡8층6.7억
2025-10-02101㎡16층5.5억
2025-08-1273㎡6층6.7억
2025-04-02101㎡19층7.7억
2025-02-05101㎡11층7억
2025-01-3173㎡3층6.2억
2025-01-2773㎡1층6.3억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

신림동 다른 단지

CLOUDAPT4.7억 · 2017년 · 초품아G밸리마인드1.9억 · 2021년LIG5차6.7억 · 1995년 · 초품아LIG대학마을(건영아파트3차)7.4억 · 1996년 · 초품아건영17.9억 · 1984년 · 초품아건영26억 · 1988년 · 초품아건영48.7억 · 1997년관악4.2억 · 1983년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12