| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 71㎡ 28평형 | 4.6억 | 2026-09-15 | 2.6억 (55%) | 7 |
| 84㎡ 34평형 | 5.3억 | 2026-11-02 | 3.8억 (73%) | 16 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +4%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울삼성초등학교 · 도보 10분 (605m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 7곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 80%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 99% (학군 지수 10)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 동작관악4학교군 · 공학 5 / 남중 0 / 여중 1 (아들 5곳 · 딸 6곳 배정 가능)
삼성중학교 (635m · 공학), 광신중학교 (998m · 공학), 신림중학교 (1067m · 공학), 서울문영여자중학교 (1582m · 여중), 신관중학교 (1846m · 공학), 봉림중학교 (1941m · 공학)
고등학교 동작관악학교군: 미림여자고등학교 (578m), 삼성고등학교 (841m), 광신고등학교 (1007m), 남강고등학교 (1401m), 영락고등학교 (1543m)
인근 자율·특목고: 특목고 미림마이스터고등학교 (0.5km)
학생 211명 (전년 -16.9%) · 학급당 15.1명 · 순전입 -17명
가까운 중학교: 삼성중학교 (635m), 광신중학교 (998m · 사립), 신림중학교 (1067m), 서울문영여자중학교 (1582m · 사립), 신관중학교 (1846m), 봉림중학교 (1941m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 84㎡ | 13층 | 5.3억 |
| 2026-09-15 | 71㎡ | 9층 | 4.6억 |
| 2026-09-15 | 71㎡ | 8층 | 4.8억 |
| 2026-09-15 | 71㎡ | 5층 | 5.2억 |
| 2026-08-06 | 84㎡ | 7층 | 5.2억 |
| 2026-06-28 | 84㎡ | 2층 | 5.2억 |
| 2026-06-22 | 84㎡ | 10층 | 5.2억 |
| 2026-06-19 | 84㎡ | 14층 | 5억 |
| 2026-05-27 | 84㎡ | 2층 | 4.8억 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 3층 | 5.5억 |
| 2026-04-08 | 84㎡ | 7층 | 5.5억 |
| 2026-02-10 | 84㎡ | 1층 | 4.8억 |
| 2025-12-30 | 84㎡ | 9층 | 5.2억 |
| 2025-12-12 | 84㎡ | 6층 | 5.1억 |
| 2025-10-19 | 71㎡ | 5층 | 4.1억 |
| 2025-10-02 | 84㎡ | 5층 | 5.2억 |
| 2025-06-25 | 71㎡ | 6층 | 4.2억 |
| 2025-06-16 | 71㎡ | 6층 | 4.3억 |
| 2025-06-16 | 84㎡ | 7층 | 5.4억 |
| 2025-04-24 | 84㎡ | 7층 | 5.2억 |
🏘️ 신림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 5.3억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.