| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ 18평형 | 11.3억 | 2026-10-06 | 5억 (47%) | 8 |
| 59㎡ 24평형 | 13.5억 | 2026-10-22 | 7.2억 (52%) | 90 |
| 84㎡ 34평형 | 16.9억 | 2026-07-18 | 8억 (47%) | 11 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +17%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울조원초등학교 · 도보 6분 (351m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 14곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 89%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 90% (학군 지수 24)
공급 유형: 혼합
중학교 학군: 동작관악3학교군 · 공학 4 / 남중 1 / 여중 0 (아들 5곳 · 딸 4곳 배정 가능)
미성중학교 (1116m · 공학), 남서울중학교 (1377m · 공학), 성보중학교 (1403m · 공학), 남강중학교 (2207m · 남중), 난우중학교 (2443m · 공학)
고등학교 동작관악학교군: 신림고등학교 (1163m), 수도여자고등학교 (1344m), 성보고등학교 (1417m), 남강고등학교 (2190m), 광신고등학교 (2796m)
인근 자율·특목고: 자율고 대영고등학교 (2.2km), 자율고 당곡고등학교 (2.7km)
학생 354명 (전년 -4.1%) · 학급당 16.9명 · 순전입 -16명
가까운 중학교: 미성중학교 (1116m), 남서울중학교 (1377m), 성보중학교 (1403m · 사립), 남강중학교 (2207m · 사립), 난우중학교 (2443m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 59㎡ | 13층 | 13.5억 |
| 2026-10-09 | 59㎡ | 3층 | 13.8억 |
| 2026-10-06 | 44㎡ | 13층 | 11.3억 |
| 2026-08-29 | 59㎡ | 26층 | 13.8억 |
| 2026-08-20 | 59㎡ | 14층 | 13.5억 |
| 2026-08-08 | 59㎡ | 29층 | 13.8억 |
| 2026-07-28 | 59㎡ | 25층 | 14.2억 |
| 2026-07-18 | 84㎡ | 35층 | 16.9억 |
| 2026-07-18 | 59㎡ | 16층 | 14.3억 |
| 2026-07-15 | 84㎡ | 5층 | 15.9억 |
| 2026-06-27 | 59㎡ | 33층 | 13.9억 |
| 2026-06-20 | 59㎡ | 32층 | 12.8억 |
| 2026-06-12 | 84㎡ | 32층 | 17억 |
| 2026-05-25 | 59㎡ | 12층 | 14.5억 |
| 2026-05-21 | 59㎡ | 33층 | 14억 |
| 2026-05-20 | 59㎡ | 11층 | 13.8억 |
| 2026-05-18 | 59㎡ | 8층 | 13.3억 |
| 2026-05-15 | 59㎡ | 8층 | 13.9억 |
| 2026-05-09 | 59㎡ | 25층 | 13.6억 |
| 2026-05-06 | 59㎡ | 16층 | 13.2억 |
🏘️ 신림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 13.5억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.