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잠실시그마타워

서울 송파구 신천동 7-19 · 1996년 준공 (30년차)

실거래가

21.1억전용 155㎡ 최근 실거래 · 2025-10-15
평당 4,500만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 4건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
155㎡ 62평형21.1억2025-10-15-1
201㎡ 80평형23억2025-11-28-2
208㎡ 83평형25.5억2025-10-31-1

장단점 요약

학군

학군 지수 60/100 · 권역 2062위 (상위 30%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울잠동초등학교 · 도보 8분 (472m)

중학교 학군: 강동송파3학교군

고등학교 강동송파학교군: 잠실고등학교 (957m), 잠신고등학교 (1177m), 영동일고등학교 (1206m), 잠실여자고등학교 (1654m), 방산고등학교 (1707m)

인근 자율·특목고: 자율고 광양고등학교 (2.2km), 특목고 서울체육고등학교 (2.6km)

학생 940명 (전년 +13.7%) · 학급당 25.4명 · 순전입 +43명

1km 내 교과학원
55개권역 상위 72%
1km 내 학원 전체
152개예체능 49

가까운 중학교: 잠실중학교 (492m), 방이중학교 (947m), 잠신중학교 (1309m), 잠실여자중학교 (1763m · 사립), 방산중학교 (1804m), 해누리중학교 (1821m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
잠실역도보 4분
큰길과 거리
49m대로변
지형
해발 22.4m역보다 +3m · 경사 10.1%
어린이집·유치원 (700m)
12곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
125곳
대형마트 (1km)
9곳
공원 (700m)
22곳
도서관 (1km)
11곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2025-11-28201㎡16층23억
2025-10-31208㎡20층25.5억
2025-10-15155㎡23층21.1억
2025-09-12201㎡19층18.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

신천동 다른 단지

더샵스타리버19.5억 · 2006년롯데캐슬골드32.5억 · 2005년잠실더샵스타파크24.6억 · 2008년 · 초품아잠실르엘40.3억 · 2025년잠실아이스페이스11.3억 · 2001년잠실푸르지오월드마크22.9억 · 2013년장미130억 · 1979년 · 초품아장미228.5억 · 1979년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12