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파크리오

서울 송파구 신천동 17 · 6,864세대 · 2008년 준공 (18년차) · 최고 36층 · 66개동

실거래가

29.9억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-07-28
평당 11,767만원 · 1년 -1.4% · 최근 1년 거래 201건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
35㎡ 14평형13.8억2026-07-135.2억 (37%)38
59㎡ 24평형28억2026-08-209.3억 (35%)105
84㎡ 34평형29.9억2026-07-2811억 (37%)266
121㎡ 48평형35억2026-05-1814억 (40%)35
144㎡ 57평형33.9억2026-07-1115.9억 (47%)29

장단점 요약

학군

학군 지수 54/100 · 권역 2801위 (상위 41%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울잠현초등학교 · 도보 4분 (258m) · 초품아

중학교 학군: 강동송파3학교군

고등학교 강동송파학교군: 잠실고등학교 (240m), 잠신고등학교 (1589m), 영파여자고등학교 (1759m), 방산고등학교 (1826m), 영동일고등학교 (1829m)

인근 자율·특목고: 자율고 광양고등학교 (2.1km), 특목고 서울체육고등학교 (2.2km)

학생 855명 (전년 +15.7%) · 학급당 25.1명 · 순전입 -11명

1km 내 교과학원
59개권역 상위 69%
1km 내 학원 전체
143개예체능 54

가까운 중학교: 잠실중학교 (726m), 방이중학교 (877m), 잠신중학교 (1691m), 방산중학교 (1861m), 잠실여자중학교 (2205m · 사립), 가락중학교 (2294m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
잠실나루역도보 3분
큰길과 거리
115m이면
지형
해발 21.0m역보다 -2m · 경사 2.9%
어린이집·유치원 (700m)
19곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
106곳
대형마트 (1km)
7곳
공원 (700m)
19곳
도서관 (1km)
11곳

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-2059㎡28층28억
2026-07-2884㎡20층29.9억
2026-07-2784㎡18층28.8억
2026-07-2284㎡3층29.8억
2026-07-1684㎡25층29.4억
2026-07-1384㎡6층31억
2026-07-1335㎡5층13.8억
2026-07-11144㎡4층33.9억
2026-07-1084㎡30층29.6억
2026-07-0984㎡7층29.5억
2026-07-0435㎡13층14.5억
2026-07-0284㎡16층29.1억
2026-07-02144㎡20층37.5억
2026-07-0184㎡10층29.4억
2026-06-2935㎡6층14.3억
2026-06-2784㎡12층29.9억
2026-06-2684㎡19층29.5억
2026-06-2035㎡5층11억
2026-06-1159㎡26층26.7억
2026-06-1084㎡34층30억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

신천동 다른 단지

더샵스타리버19.5억 · 2006년롯데캐슬골드32.5억 · 2005년잠실더샵스타파크24.6억 · 2008년 · 초품아잠실르엘40.3억 · 2025년잠실시그마타워21.1억 · 1996년잠실아이스페이스11.3억 · 2001년잠실푸르지오월드마크22.9억 · 2013년장미130억 · 1979년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12