| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 13.7억 | 2026-10-10 | 6.5억 (48%) | 81 |
| 74㎡ 30평형 | 13.9억 | 2026-08-01 | 7.3억 (51%) | 40 |
| 84㎡ 34평형 | 14억 | 2026-07-29 | 7.3억 (51%) | 30 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +22%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 희망대초등학교 · 도보 4분 (236m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 30곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 56%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 65% (학군 지수 44)
중학교 학군: 수정·중원중학군 · 공학 11 / 남중 4 / 여중 2 (아들 15곳 · 딸 13곳 배정 가능)
성남여자중학교 (495m · 여중), 성남서중학교 (519m · 남중), 상원여자중학교 (1203m · 여중), 창성중학교 (1349m · 공학), 성남동중학교 (1408m · 공학), 성남문원중학교 (1504m · 남중)
고등학교 성남1구역: 성남고등학교 (20552m)
학생 785명 (전년 +7.7%) · 학급당 21.8명 · 순전입 -24명
가까운 중학교: 성남여자중학교 (495m), 성남서중학교 (519m), 상원여자중학교 (1203m), 창성중학교 (1349m), 성남동중학교 (1408m), 성남문원중학교 (1504m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 59㎡ | 12층 | 13.7억 |
| 2026-08-07 | 59㎡ | 3층 | 13.8억 |
| 2026-08-01 | 74㎡ | 1층 | 13.9억 |
| 2026-07-29 | 84㎡ | 7층 | 14억 |
| 2026-07-27 | 74㎡ | 10층 | 14.2억 |
| 2026-07-17 | 74㎡ | 15층 | 14.4억 |
| 2026-07-11 | 59㎡ | 14층 | 12.6억 |
| 2026-07-11 | 59㎡ | 9층 | 12.8억 |
| 2026-07-09 | 59㎡ | 14층 | 13억 |
| 2026-07-09 | 74㎡ | 10층 | 14억 |
| 2026-06-27 | 59㎡ | 4층 | 13.2억 |
| 2026-06-22 | 59㎡ | 21층 | 13.5억 |
| 2026-06-18 | 59㎡ | 8층 | 13억 |
| 2026-06-13 | 84㎡ | 12층 | 14.3억 |
| 2026-06-09 | 74㎡ | 16층 | 14억 |
| 2026-06-06 | 59㎡ | 2층 | 12.6억 |
| 2026-06-06 | 59㎡ | 1층 | 12.2억 |
| 2026-06-03 | 74㎡ | 12층 | 14.3억 |
| 2026-05-29 | 84㎡ | 10층 | 14.2억 |
| 2026-05-29 | 74㎡ | 11층 | 13.5억 |
🏘️ 신흥동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 13.7억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.