| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 14.9억 | 2026-10-09 | 6억 (40%) | 91 |
| 67㎡ 27평형 | 15.5억 | 2026-10-22 | 6.1억 (40%) | 65 |
| 74㎡ 30평형 | 15.2억 | 2026-10-08 | 7억 (45%) | 256 |
| 84㎡ 34평형 | 17.6억 | 2026-10-17 | 8억 (47%) | 97 |
| 98㎡ 39평형 | 14.9억 | 2026-09-07 | 8.9억 (56%) | 11 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +21%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 성남신흥초등학교 · 도보 7분 (417m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 24곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 56%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 95% (학군 지수 19)
중학교 학군: 수정·중원중학군 · 공학 11 / 남중 4 / 여중 2 (아들 15곳 · 딸 13곳 배정 가능)
성남여자중학교 (493m · 여중), 성남서중학교 (767m · 남중), 창성중학교 (1056m · 공학), 상원여자중학교 (1071m · 여중), 성남문원중학교 (1267m · 남중), 성남동중학교 (1591m · 공학)
고등학교 성남1구역: 성남고등학교 (20329m)
학생 465명 (전년 -9.5%) · 학급당 21.1명 · 순전입 -41명
가까운 중학교: 성남여자중학교 (493m), 성남서중학교 (767m), 창성중학교 (1056m), 상원여자중학교 (1071m), 성남문원중학교 (1267m), 성남동중학교 (1591m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 67㎡ | 21층 | 15.5억 |
| 2026-10-17 | 84㎡ | 2층 | 17.6억 |
| 2026-10-09 | 59㎡ | 11층 | 14.9억 |
| 2026-10-08 | 74㎡ | 16층 | 15.2억 |
| 2026-10-08 | 67㎡ | 13층 | 15.2억 |
| 2026-10-06 | 74㎡ | 20층 | 15.4억 |
| 2026-09-14 | 59㎡ | 13층 | 15억 |
| 2026-09-14 | 59㎡ | 5층 | 14.2억 |
| 2026-09-12 | 59㎡ | 2층 | 14.3억 |
| 2026-09-09 | 59㎡ | 10층 | 14.9억 |
| 2026-09-07 | 98㎡ | 2층 | 14.9억 |
| 2026-09-07 | 74㎡ | 16층 | 15.7억 |
| 2026-09-05 | 59㎡ | 27층 | 15억 |
| 2026-09-02 | 59㎡ | 27층 | 15억 |
| 2026-08-29 | 74㎡ | 11층 | 15.6억 |
| 2026-08-22 | 84㎡ | 12층 | 16.8억 |
| 2026-08-15 | 74㎡ | 8층 | 16억 |
| 2026-08-12 | 74㎡ | 15층 | 16억 |
| 2026-08-10 | 74㎡ | 7층 | 16.1억 |
| 2026-08-08 | 59㎡ | 8층 | 14.5억 |
🏘️ 신흥동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 15.2억(74㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.