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개나리래미안

서울 강남구 역삼동 754 · 438세대 · 2006년 준공 (20년차) · 최고 22층 · 7개동

실거래가

35억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2025-11-08
평당 13,774만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 4건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형26억2025-05-24-5
84㎡ 34평형35억2025-11-0815억 (48%)4
129㎡ 52평형36.9억2025-09-15-4
144㎡ 57평형35.8억2026-05-1317.9억 (50%)3

장단점 요약

학군

학군 지수 85/100 · 권역 271위 (상위 4%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울도성초등학교 · 도보 6분 (388m)

중학교 학군: 강남서초2학교군

고등학교 강남서초학교군: 진선여자고등학교 (369m), 중앙대학교사범대학부속고등학교 (888m), 단국대학교사범대학부속고등학교 (923m), 숙명여자고등학교 (1046m), 은광여자고등학교 (1481m)

인근 자율·특목고: 자율고 휘문고등학교 (1.6km), 특목고 수도전기공업고등학교 (2.1km), 특목고 국립국악고등학교 (2.5km)

학생 1,559명 (전년 -6.6%) · 학급당 26.9명 · 순전입 +149명

1km 내 교과학원
498개권역 상위 2%
1km 내 학원 전체
816개예체능 161

가까운 중학교: 역삼중학교 (363m), 진선여자중학교 (449m · 사립), 도곡중학교 (704m), 숙명여자중학교 (960m · 사립), 단국대학교사범대학부속중학교 (1054m · 사립), 대청중학교 (1388m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
선릉역도보 10분
큰길과 거리
53m대로변
지형
해발 42.8m역보다 +11m · 경사 7.0%
주차
771대세대당 1.76
어린이집·유치원 (700m)
16곳
소아과 (1km)
9곳
병원 (700m)
187곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
15곳
도서관 (1km)
5곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-05-13144㎡12층35.8억
2026-05-08144㎡7층35.5억
2025-11-0884㎡7층35억
2025-09-15129㎡10층36.9억
2025-06-30129㎡14층36억
2025-05-2459㎡16층26억
2025-05-17129㎡2층33.8억
2025-03-1584㎡5층31억
2025-03-0959㎡9층25억
2025-03-0584㎡11층29.5억
2025-02-2159㎡20층24억
2025-02-2059㎡5층23.5억
2025-02-19129㎡15층32.2억
2025-02-1484㎡2층28.9억
2024-12-05144㎡17층32.2억
2024-10-3059㎡4층23.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

역삼동 다른 단지

(828-21)9.1억 · 2005년e-편한세상33.6억 · 2005년EGSoulLeader2.2억 · 2012년강남서해그랑블9억 · 2012년강남센트럴아이파크37.8억 · 2022년강남역우정에쉐르5.6억 · 2004년강남웅진베어스빌3.3억 · 2019년강남한솔6억 · 2006년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12