| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 26.7억 | 2026-04-11 | 9.5억 (36%) | 4 |
| 84㎡ 34평형 | 31.1억 | 2026-05-23 | 14억 (45%) | 10 |
| 105㎡ 42평형 | 37억 | 2025-08-13 | - | 7 |
| 120㎡ 48평형 | 34.2억 | 2026-07-23 | - | 5 |
| 121㎡ 48평형 | 36.5억 | 2025-06-21 | 18.8억 (53%) | 2 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -19%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울도곡초등학교 · 도보 13분 (800m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 71곳의 과목당 월 교습비 중앙값 40만원 (서울 상위 1%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 4% (학군 지수 94)
공급 유형: 혼합
중학교 학군: 강남서초2학교군 · 공학 12 / 남중 3 / 여중 2 (아들 15곳 · 딸 14곳 배정 가능)
역삼중학교 (165m · 공학), 도곡중학교 (365m · 공학), 숙명여자중학교 (627m · 여중), 진선여자중학교 (801m · 여중), 단국대학교사범대학부속중학교 (930m · 남중), 대청중학교 (1112m · 공학)
고등학교 강남서초학교군: 중앙대학교사범대학부속고등학교 (558m), 숙명여자고등학교 (693m), 진선여자고등학교 (745m), 단국대학교사범대학부속고등학교 (784m), 은광여자고등학교 (1281m)
인근 자율·특목고: 자율고 휘문고등학교 (1.7km), 특목고 수도전기공업고등학교 (1.8km), 특목고 국립국악고등학교 (2.1km), 자율고 중동고등학교 (3.0km)
학생 786명 (전년 -6.0%) · 학급당 20.7명 · 순전입 +116명
가까운 중학교: 역삼중학교 (165m), 도곡중학교 (365m), 숙명여자중학교 (627m · 사립), 진선여자중학교 (801m · 사립), 단국대학교사범대학부속중학교 (930m · 사립), 대청중학교 (1112m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 120㎡ | 22층 | 34.2억 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 7층 | 31.1억 |
| 2026-05-15 | 120㎡ | 24층 | 34억 |
| 2026-05-08 | 120㎡ | 21층 | 34억 |
| 2026-04-22 | 84㎡ | 17층 | 29.8억 |
| 2026-04-11 | 59㎡ | 9층 | 26.7억 |
| 2026-04-09 | 59㎡ | 21층 | 28.2억 |
| 2026-03-12 | 120㎡ | 18층 | 35.8억 |
| 2025-10-23 | 84㎡ | 3층 | 34.8억 |
| 2025-08-13 | 105㎡ | 25층 | 37억 |
| 2025-07-04 | 84㎡ | 8층 | 30억 |
| 2025-06-27 | 105㎡ | 5층 | 37억 |
| 2025-06-21 | 121㎡ | 30층 | 36.5억 |
| 2025-06-20 | 84㎡ | 8층 | 33억 |
| 2025-05-23 | 105㎡ | 21층 | 33억 |
| 2025-03-22 | 84㎡ | 14층 | 29.5억 |
| 2025-03-22 | 105㎡ | 18층 | 32.6억 |
| 2025-03-15 | 59㎡ | 17층 | 25억 |
| 2025-03-14 | 84㎡ | 13층 | 29억 |
| 2025-03-13 | 84㎡ | 28층 | 29억 |
🏘️ 역삼동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 31.1억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.