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한스빌(836)

서울 강남구 역삼동 836 · 216세대 · 1996년 준공 (30년차) · 최고 12층 · 1개동

실거래가

2.1억전용 31㎡ 최근 실거래 · 2025-11-20
평당 2,239만원 · 1년 -0.4% · 최근 1년 거래 7건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
31㎡ 12평형2.1억2025-11-20-1
39㎡ 16평형4.2억2026-05-203.2억 (72%)9
41㎡ 16평형4.6억2025-07-18-3
48㎡ 19평형5.2억2025-11-15-1

장단점 요약

학군

학군 지수 63/100 · 권역 1721위 (상위 25%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울역삼초등학교 · 도보 2분 (136m) · 초품아

중학교 학군: 강남서초1학교군

고등학교 강남서초학교군: 은광여자고등학교 (435m), 양재고등학교 (1006m), 진선여자고등학교 (1651m), 중앙대학교사범대학부속고등학교 (1691m), 숙명여자고등학교 (1713m)

인근 자율·특목고: 특목고 국립국악고등학교 (2.4km), 특목고 수도전기공업고등학교 (2.8km), 자율고 휘문고등학교 (3.0km)

학생 277명 (전년 -5.8%) · 학급당 17.3명 · 순전입 +12명

1km 내 교과학원
144개권역 상위 22%
1km 내 학원 전체
473개예체능 85

가까운 중학교: 언주중학교 (2796m), 언북중학교 (3053m), 신사중학교 (3785m), 신구중학교 (3945m), 봉은중학교 (3967m), 청담중학교 (4210m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
강남역도보 12분
큰길과 거리
195m이면
지형
해발 39.1m역보다 +15m · 경사 16.3%
주차
156대세대당 0.72
어린이집·유치원 (700m)
6곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
199곳
대형마트 (1km)
6곳
공원 (700m)
10곳
도서관 (1km)
11곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-05-2039㎡7층4.2억
2026-05-1939㎡6층4.5억
2026-05-1439㎡11층4.5억
2026-03-1939㎡4층4.5억
2025-11-2031㎡12층2.1억
2025-11-1548㎡2층5.2억
2025-10-2939㎡4층4.8억
2025-08-1639㎡12층4.5억
2025-07-1841㎡12층4.6억
2025-06-0439㎡5층4.5억
2025-03-2139㎡10층4.8억
2025-03-1239㎡3층4.3억
2025-03-0541㎡11층4.1억
2024-11-0741㎡10층4.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

역삼동 다른 단지

(828-21)9.1억 · 2005년e-편한세상33.6억 · 2005년EGSoulLeader2.2억 · 2012년강남서해그랑블9억 · 2012년강남센트럴아이파크37.8억 · 2022년강남역우정에쉐르5.6억 · 2004년강남웅진베어스빌3.3억 · 2019년강남한솔6억 · 2006년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12