북한산굿모닝
서울 강북구 우이동 175 · 2003년 준공 (23년차)
실거래가
3.9억전용 77㎡ 최근 실거래 · 2025-11-26
평당 1,652만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 77㎡ 31평형 | 3.9억 | 2025-11-26 | - | 2 |
장단점 요약
- +배정 초등 순전입 +3.0% (젊은 가족 유입)
- +배정 초등 전입 선호도 상위 (권역 92위/607)
- −구축 23년차
- −역까지 도보 36분
- −초등학교 도보 18분
- −최근 1년 거래 1건 (가격 확인 어려움)
학군
학군 지수 33/100 · 권역 5224위 (상위 77%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울백운초등학교 · 도보 18분 (1062m)
중학교 학군: 성북강북1학교군
고등학교 성북강북학교군: 혜화여자고등학교 (3429m), 삼각산고등학교 (5142m), 영훈고등학교 (5572m), 창문여자고등학교 (5817m), 고려대학교사범대학부속고등학교 (5885m)
인근 자율·특목고: 자율고 선덕고등학교 (1.5km)
학생 602명 (전년 -4.9%) · 학급당 18.8명 · 순전입 +18명
가까운 중학교: 서라벌중학교 (570m · 사립), 인수중학교 (2035m), 강북중학교 (2246m), 화계중학교 (3295m), 수유중학교 (3398m), 수송중학교 (3413m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 71.5m역보다 +26m · 경사 8.5%
위험 · 상승 신호
- ↑배정 초등 순전입 +3.0% (젊은 가족 유입)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i고압 송전선 · 360m
- i주유소·충전소 (신화상사신화제2주유소) · 680m
- i모텔 (우이산장) · 927m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2025-11-26 | 77㎡ | 2층 | 3.9억 |
| 2025-01-18 | 77㎡ | 1층 | 3.9억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12