성원그린(103동)
서울 강북구 우이동 340 · 713세대 · 1995년 준공 (31년차) · 최고 15층 · 6개동
실거래가
5억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2025-07-15
평당 1,948만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 84㎡ 34평형 | 5억 | 2025-07-15 | - | 2 |
아이 키우기 점수
63/100 · 서울 상위 68%
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)
장단점 요약
- +더블 역세권
- +초품아 (서울백운초등학교)
- +이면 조용한 입지
- +배정 초등 순전입 +3.0% (젊은 가족 유입)
- +배정 초등 전입 선호도 상위 (권역 160위/1136)
- −구축 31년차
- −최근 1년 거래 0건 (가격 확인 어려움)
- −어린이집·유치원 700m 내 5곳 (적음)
- −1km 내 소아과 없음
- i복도식 구조
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 33/100 · 권역 8071위 (상위 74%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울백운초등학교 · 도보 4분 (260m) · 초품아
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 64% (학군 지수 33)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 성북강북1학교군 · 공학 8 / 남중 2 / 여중 2 (아들 10곳 · 딸 10곳 배정 가능)
서라벌중학교 (572m · 남중), 인수중학교 (893m · 공학), 강북중학교 (1491m · 공학), 화계중학교 (2154m · 공학), 수유중학교 (2257m · 공학), 수송중학교 (2630m · 공학)
고등학교 성북강북학교군: 혜화여자고등학교 (2297m), 삼각산고등학교 (4036m), 영훈고등학교 (4509m), 고려대학교사범대학부속고등학교 (4747m), 창문여자고등학교 (4822m)
인근 자율·특목고: 자율고 선덕고등학교 (1.4km)
학생 602명 (전년 -4.9%) · 학급당 18.8명 · 순전입 +18명
가까운 중학교: 서라벌중학교 (572m · 사립), 인수중학교 (893m), 강북중학교 (1491m), 화계중학교 (2154m), 수유중학교 (2257m), 수송중학교 (2630m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 50.2m역보다 +4m · 경사 13.4%
위험 · 상승 신호
- ↑배정 초등 순전입 +3.0% (젊은 가족 유입)
- ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
가까운 주요시설
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)
기피·주의 시설
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2025-07-15 | 84㎡ | 1층 | 5억 |
| 2025-05-15 | 84㎡ | 1층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
우이동 다른 단지
이 단지를 살 때 드는 돈
대표 실거래가 5.0억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.
지도에서 이 단지 보기 전체 단지 목록 계산기
집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04