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리센츠

서울 송파구 잠실동 22 · 5,563세대 · 2008년 준공 (18년차) · 최고 33층 · 65개동

실거래가

36억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-09-08
평당 14,167만원 · 1년 +0.4% · 최근 1년 거래 206건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
27㎡ 11평형16.1억2026-08-265.5억 (34%)127
59㎡ 24평형30억2026-07-0710.7억 (36%)18
84㎡ 34평형36억2026-09-0813.1억 (36%)195
98㎡ 39평형38억2026-06-1817.5억 (46%)8
124㎡ 50평형43억2026-08-2118.4억 (42%)35

장단점 요약

학군

학군 지수 83/100 · 권역 370위 (상위 5%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울잠신초등학교 · 도보 3분 (157m) · 초품아

중학교 학군: 강동송파3학교군

고등학교 강동송파학교군: 영동일고등학교 (323m), 잠신고등학교 (328m), 잠일고등학교 (554m), 정신여자고등학교 (1531m), 배명고등학교 (1688m)

인근 자율·특목고: 자율고 광양고등학교 (1.9km), 자율고 중동고등학교 (2.2km), 자율고 휘문고등학교 (2.4km)

학생 1,321명 (전년 -3.2%) · 학급당 25.4명 · 순전입 +68명

1km 내 교과학원
193개권역 상위 11%
1km 내 학원 전체
326개예체능 69

가까운 중학교: 잠신중학교 (381m), 신천중학교 (895m), 잠실중학교 (1065m), 정신여자중학교 (1336m · 사립), 아주중학교 (1340m), 배명중학교 (1797m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
잠실새내역도보 4분
큰길과 거리
137m이면
지형
해발 19.2m역보다 -1m · 경사 3.3%
주차
7,451대세대당 1.34
어린이집·유치원 (700m)
13곳
소아과 (1km)
7곳
병원 (700m)
172곳
대형마트 (1km)
6곳
공원 (700m)
18곳
도서관 (1km)
14곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-09-0884㎡27층36억
2026-08-2627㎡12층16.1억
2026-08-21124㎡19층43억
2026-08-1284㎡4층33.5억
2026-08-1127㎡30층16.1억
2026-08-1184㎡24층36.5억
2026-08-0884㎡21층34.6억
2026-07-3084㎡15층29.2억
2026-07-2884㎡3층32.8억
2026-07-2484㎡15층37억
2026-07-2384㎡20층35.7억
2026-07-1784㎡22층35.2억
2026-07-1784㎡3층34.4억
2026-07-14124㎡17층43.5억
2026-07-1027㎡18층16억
2026-07-0759㎡20층30억
2026-07-0384㎡26층35억
2026-07-0384㎡27층34.9억
2026-06-3059㎡23층30.4억
2026-06-2927㎡15층17.3억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

잠실동 다른 단지

NS파인트리3억 · 2021년갤러리아팰리스19.6억 · 2005년 · 초품아레이크팰리스30억 · 2006년 · 초품아신동아예지움12.8억 · 1993년아시아선수촌아파트34.5억 · 1986년 · 초품아앙시레이크타워3억 · 2020년 · 초품아우성4차23억 · 1983년우성아파트29.7억 · 1981년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12