앙시레이크타워

• +준신축 6년차
• +환승역 종합운동장역 (2호선·9호선) 도보 11분
• +초품아 (서울아주초등학교)
• +배정 초등 순전입 +3.3% (젊은 가족 유입)
• +배정 초등 학생 수 증가 (전년 대비 +4.3%)
• −대로변 소음 가능성
• −최근 1년 거래 1건 (가격 확인 어려움)
• −어린이집·유치원 700m 내 3곳 (적음)
• −초등 통학로에 큰길 횡단 (직선 기준)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울아주초등학교 · 도보 4분 (223m) · 초품아

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 14곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 23%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 11% (학군 지수 65)

중학교 학군: 강동송파3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)

아주중학교 (148m · 공학), 정신여자중학교 (597m · 여중), 신천중학교 (1214m · 공학), 잠신중학교 (1466m · 공학), 배명중학교 (1771m · 남중), 해누리중학교 (2258m · 공학)

고등학교 강동송파학교군: 정신여자고등학교 (681m), 잠일고등학교 (1075m), 영동일고등학교 (1173m), 잠신고등학교 (1499m), 배명고등학교 (1729m)

인근 자율·특목고: 자율고 중동고등학교 (1.3km), 자율고 휘문고등학교 (1.4km), 특목고 수도전기공업고등학교 (2.5km), 자율고 광양고등학교 (2.8km)

학생 364명 (전년 +4.3%) · 학급당 20.2명 · 순전입 +12명

가까운 중학교: 아주중학교 (148m), 정신여자중학교 (597m · 사립), 신천중학교 (1214m), 잠신중학교 (1466m), 배명중학교 (1771m · 사립), 해누리중학교 (2258m)

• ↑배정 초등 순전입 +3.3% (젊은 가족 유입)

• i고압 송전선 · 416m
• i고속도로·자동차전용도로 (분당수서로) · 517m

🏘️ 잠실동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

대표 실거래가 3.0억(18㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.