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테라팰리스건대1차

서울 광진구 화양동 531 · 2019년 준공 (7년차)

실거래가

5.5억전용 39㎡ 최근 실거래 · 2025-06-27
평당 4,662만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
39㎡ 16평형5.5억2025-06-27-1
56㎡ 22평형6.9억2026-06-26-1
58㎡ 23평형6.8억2026-05-16-1
67㎡ 27평형7.4억2025-10-03-1

장단점 요약

학군

학군 지수 11/100 · 권역 6653위 (상위 98%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울성수초등학교 · 도보 7분 (435m) · 공동통학구역: 서울성수초등학교 / 서울장안초등학교

중학교 학군: 성동광진2학교군

고등학교 성동광진학교군: 자양고등학교 (1018m), 건국대학교사범대학부속고등학교 (1166m), 동국대학교사범대학부속가람고등학교 (1673m), 성수고등학교 (2676m), 대원여자고등학교 (2791m)

인근 자율·특목고: 자율고 경일고등학교 (1.8km), 특목고 선화예술고등학교 (1.9km), 자율고 광양고등학교 (2.2km), 특목고 대원외국어고등학교 (2.9km)

학생 168명 (전년 -16.8%) · 학급당 12.0명 · 순전입 -9명

1km 내 교과학원
21개권역 상위 93%
1km 내 학원 전체
74개예체능 22

가까운 중학교: 경수중학교 (918m), 구의중학교 (957m), 자양중학교 (1100m), 신양중학교 (1213m), 건국대학교사범대학부속중학교 (1218m · 사립), 성원중학교 (1553m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
건대입구역도보 7분
큰길과 거리
243m이면
지형
해발 20.0m역보다 +0m · 경사 3.0%
어린이집·유치원 (700m)
6곳
소아과 (1km)
1곳
병원 (700m)
93곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
18곳
도서관 (1km)
16곳

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-06-2656㎡7층6.9억
2026-05-1658㎡6층6.8억
2025-10-0367㎡3층7.4억
2025-06-2739㎡7층5.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

화양동 다른 단지

광진스위트엠아파트9.2억 · 2021년광진코지웰1.4억 · 2014년브라운스톤8.4억 · 2006년신원리브웰화양동주상복합1.5억 · 2019년씨즈건대힐스1.6억 · 2017년아스하임(111-102)2.1억 · 2018년 · 초품아위너스힐(111-89)4.7억 · 2021년화양동동도센트리움캠퍼스파크2.3억 · 2019년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12