| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 21.4억 | 2026-08-09 | 8억 (38%) | 22 |
| 84㎡ 34평형 | 24.1억 | 2026-03-26 | 9.2억 (38%) | 18 |
| 107㎡ 43평형 | 23억 | 2025-05-18 | - | 2 |
| 110㎡ 44평형 | 22.5억 | 2026-06-03 | - | 1 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +23%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울은로초등학교 · 도보 2분 (134m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 44곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 55% (학군 지수 60)
공급 유형: 혼합
중학교 학군: 동작관악2학교군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 6곳 배정 가능)
중앙대학교사범대학부속중학교 (199m · 공학), 동양중학교 (683m · 남중), 상현중학교 (1152m · 공학), 상도중학교 (1500m · 공학), 동작중학교 (1880m · 공학), 사당중학교 (2002m · 공학)
고등학교 동작관악학교군: 구암고등학교 (1580m), 영등포고등학교 (2316m), 경문고등학교 (2336m), 동작고등학교 (2472m), 숭의여자고등학교 (2739m)
인근 자율·특목고: 자율고 중경고등학교 (2.1km), 자율고 당곡고등학교 (2.6km), 자율고 세화고등학교 (2.9km), 자율고 세화여자고등학교 (3.0km)
학생 881명 (전년 +1.6%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -6명
가까운 중학교: 중앙대학교사범대학부속중학교 (199m · 사립), 동양중학교 (683m · 사립), 상현중학교 (1152m), 상도중학교 (1500m), 동작중학교 (1880m), 사당중학교 (2002m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 59㎡ | 3층 | 21.4억 |
| 2026-06-03 | 110㎡ | 11층 | 22.5억 |
| 2026-05-26 | 59㎡ | 14층 | 20.9억 |
| 2026-05-08 | 59㎡ | 5층 | 20.4억 |
| 2026-03-26 | 84㎡ | 12층 | 24.1억 |
| 2026-01-31 | 59㎡ | 12층 | 21.3억 |
| 2025-09-29 | 59㎡ | 2층 | 20.5억 |
| 2025-09-24 | 84㎡ | 12층 | 25억 |
| 2025-08-08 | 59㎡ | 23층 | 14.4억 |
| 2025-06-17 | 59㎡ | 4층 | 17.5억 |
| 2025-06-10 | 84㎡ | 11층 | 21.9억 |
| 2025-06-03 | 84㎡ | 17층 | 20.9억 |
| 2025-05-31 | 84㎡ | 8층 | 21.6억 |
| 2025-05-28 | 59㎡ | 18층 | 16.9억 |
| 2025-05-27 | 59㎡ | 4층 | 17.2억 |
| 2025-05-18 | 107㎡ | 6층 | 23억 |
| 2025-05-14 | 59㎡ | 2층 | 16.5억 |
| 2025-05-07 | 84㎡ | 18층 | 19.8억 |
| 2025-04-19 | 84㎡ | 8층 | 20.2억 |
| 2025-04-12 | 59㎡ | 14층 | 16.9억 |
🏘️ 흑석동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 21.4억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.