| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 11.9억 | 2026-06-16 | - | 17 |
| 83㎡ 33평형 | 14.9억 | 2026-08-07 | - | 15 |
| 113㎡ 45평형 | 11억 | 2026-06-19 | - | 2 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +3%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울은로초등학교 · 도보 5분 (272m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 39곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 56%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 38% (학군 지수 61)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 동작관악2학교군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 6곳 배정 가능)
중앙대학교사범대학부속중학교 (372m · 공학), 상현중학교 (750m · 공학), 동양중학교 (1075m · 남중), 상도중학교 (1100m · 공학), 사당중학교 (1639m · 공학), 동작중학교 (1703m · 공학)
고등학교 동작관악학교군: 구암고등학교 (1262m), 동작고등학교 (2080m), 경문고등학교 (2136m), 영등포고등학교 (2430m), 숭의여자고등학교 (2823m)
인근 자율·특목고: 자율고 중경고등학교 (2.4km), 자율고 당곡고등학교 (2.4km), 자율고 세화고등학교 (2.8km), 자율고 세화여자고등학교 (3.0km)
학생 881명 (전년 +1.6%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -6명
가까운 중학교: 중앙대학교사범대학부속중학교 (372m · 사립), 상현중학교 (750m), 동양중학교 (1075m · 사립), 상도중학교 (1100m), 사당중학교 (1639m), 동작중학교 (1703m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 83㎡ | 17층 | 14.9억 |
| 2026-07-24 | 83㎡ | 2층 | 14억 |
| 2026-07-08 | 83㎡ | 12층 | 14억 |
| 2026-06-19 | 113㎡ | 7층 | 11억 |
| 2026-06-16 | 59㎡ | 8층 | 11.9억 |
| 2026-05-19 | 59㎡ | 5층 | 11억 |
| 2026-05-14 | 83㎡ | 15층 | 13.7억 |
| 2026-05-07 | 59㎡ | 2층 | 12.3억 |
| 2026-04-27 | 83㎡ | 4층 | 14억 |
| 2026-03-20 | 59㎡ | 14층 | 11.8억 |
| 2026-02-19 | 59㎡ | 13층 | 11.7억 |
| 2026-02-06 | 83㎡ | 6층 | 13.2억 |
| 2026-01-10 | 59㎡ | 16층 | 11.4억 |
| 2025-12-20 | 59㎡ | 17층 | 11.5억 |
| 2025-11-22 | 59㎡ | 16층 | 11억 |
| 2025-10-18 | 113㎡ | 11층 | 14억 |
| 2025-10-17 | 59㎡ | 1층 | 9.7억 |
| 2025-10-15 | 83㎡ | 5층 | 12.9억 |
| 2025-09-30 | 59㎡ | 17층 | 10.8억 |
| 2025-07-28 | 83㎡ | 15층 | 12억 |
🏘️ 흑석동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 11.9억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.