실거래·학군·아이 키우기 점수로 본 동대문구 단지 274개 · 2026-11-04 기준
청량리·전농 재개발 신축이 늘고 있습니다.
동대문구에서 실거래가 있는 단지는 274개이고, 평당가 중앙값은 2,977만원입니다. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 85개, 역보다 30m 이상 높은 언덕 단지는 2개, 최근 상승 신호가 잡힌 단지는 129개입니다. 아이 키우기 점수 중앙값은 69점입니다.
동네별로 보기 — 같은 구 안에서도 동마다 시세와 학군이 다릅니다.
| 단지 | 점수 | 대표 실거래 | 배정 초등 |
|---|---|---|---|
| 신일해피트리아파트101동 장안동 | 85 | 6.6억 65㎡ | 서울군자초등학교 4분 |
| 청계한신휴플러스 답십리동 | 84 | 15.3억 84㎡ | 서울신답초등학교 5분 |
| 래미안장안2차 장안동 | 84 | 13.2억 81㎡ | 서울장평초등학교 2분 |
| 현대홈타운3차 장안동 | 84 | 9.3억 84㎡ | 서울장평초등학교 2분 |
| 신일해피트리2차(567) 장안동 | 83 | 8억 84㎡ | 서울군자초등학교 5분 |
| 장안현대홈타운(336) 장안동 | 83 | 13.2억 84㎡ | 서울안평초등학교 8분 |
| 신답극동 답십리동 | 80 | 8.5억 53㎡ | 서울신답초등학교 2분 |
| 대림e-편한세상 이문동 | 80 | 11.9억 59㎡ | 서울이문초등학교 5분 |
| 신이문금호어울림 이문동 | 80 | 10.2억 84㎡ | 서울이문초등학교 4분 |
| 래미안장안 장안동 | 80 | 13억 84㎡ | 서울안평초등학교 1분 |
| 단지 | 학군 지수 | 1km 교과학원 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 세양청마루 답십리동 | 77 | 222 | 9.1억 84㎡ |
| 대림 답십리동 | 76 | 194 | 8.8억 84㎡ |
| 금강아미움 장안동 | 75 | 194 | 6.5억 82㎡ |
| 래미안엘파인아파트 답십리동 | 74 | 203 | 11.3억 84㎡ |
| 우성그린 답십리동 | 74 | 211 | 6억 59㎡ |
| 동답한신 답십리동 | 73 | 163 | 4.6억 35㎡ |
| 시온 장안동 | 73 | 168 | 5.5억 62㎡ |
| 청솔아파트(B동) 장안동 | 73 | 170 | 4.2억 53㎡ |
| 장안삼성쉐르빌 장안동 | 72 | 166 | 8.4억 119㎡ |
| 아르떼하임 장안동 | 71 | 156 | 2.9억 29㎡ |
| 단지 | 평당가 | 1년 변동 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트청계 답십리동 | 9,119만 | +20.0% | 16.5억 59㎡ |
| 래미안위브 답십리동 | 8,627만 | +13.2% | 16.7억 84㎡ |
| 이편한세상청계센트럴포레 용두동 | 8,600만 | - | 15.6억 59㎡ |
| 래미안엘리니티 용두동 | 8,435만 | +15.3% | 15.8억 59㎡ |
| 답십리파크자이 답십리동 | 8,138만 | +27.5% | 14.8억 59㎡ |
| 청량리역롯데캐슬 SKY-L65 전농동 | 7,429만 | +3.7% | 20.8억 84㎡ |
| 청계한신휴플러스 답십리동 | 7,151만 | +27.0% | 15.3억 84㎡ |
| 전농동신성미소지움 전농동 | 7,074만 | +13.9% | 12.4억 55㎡ |
| 래미안크레시티 전농동 | 7,002만 | +9.0% | 17.9억 84㎡ |
| 청량리역한양수자인그라시엘 용두동 | 6,886만 | +9.4% | 17.5억 84㎡ |
| 단지 | 평당가 | 세대수 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 서울가든 휘경동 | 2,356만 | 160 | 7억 85㎡ |
| 경남하이빌 장안동 | 2,455만 | - | 6.3억 84㎡ |
| 센시티16 답십리동 | 2,552만 | 245 | 1.1억 14㎡ |
| 정은스카이빌201동 장안동 | 2,668만 | 107 | 7.4억 84㎡ |
| 현대썬앤빌청계 답십리동 | 2,743만 | 269 | 1.2억 14㎡ |
| 한일노벨리아 답십리동 | 2,840만 | 299 | 2.9억 29㎡ |
| 대명이룸아파트(565-0) 장안동 | 2,972만 | - | 7.5억 82㎡ |
| 장안위더스빌 장안동 | 3,019만 | 157 | 7.8억 84㎡ |
| 신일해피트리2차(567) 장안동 | 3,098만 | 98 | 8억 84㎡ |
| 현대 휘경동 | 3,113만 | 146 | 7.8억 84㎡ |
| 단지 | 신호 | 대표 실거래 |
|---|---|---|
| 신현대 회기동 | 최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 105,000만) 배정 초등 순전입 +15.9% (젊은 가족 유입) | 10.5억 84㎡ |
| 전농우성 전농동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 95,750만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 4.3억 59㎡ |
| 대림e-편한세상 이문동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 119,500만) 배정 초등 순전입 +15.6% (젊은 가족 유입) | 11.9억 59㎡ |
| 쌍용 이문동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 110,000만) 배정 초등 순전입 +15.6% (젊은 가족 유입) | 10.9억 59㎡ |
| 동답한신 답십리동 | 최근 6개월 신고가 경신 (35㎡ 51,700만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 4.6억 35㎡ |
| 동서울한양 답십리동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 73,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 7.3억 59㎡ |
| 신동아 용두동 | 최근 6개월 신고가 경신 (58㎡ 92,500만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 9.2억 58㎡ |
| 삼익 이문동 | 최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 99,000만) 배정 초등 순전입 +15.6% (젊은 가족 유입) | 9.4억 84㎡ |
| 동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 용두동 | 최근 6개월 신고가 경신 (30㎡ 44,500만) 전세가율 84% (갭 0.7억) | 4.2억 30㎡ |
| 이문삼성래미안아파트 이문동 | 최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 90,000만) 배정 초등 순전입 +15.9% (젊은 가족 유입) | 7억 84㎡ |
| 단지 | 신호 | 대표 실거래 |
|---|---|---|
| 청계한양아이클래스 용두동 | 환금성 낮음 (소규모 96세대, 1년 거래 3건) 전세가율 97% (깡통전세 위험) | 1.8억 14㎡ |
| 래미안위브 답십리동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 5.5건, 이전 13.9건) | 16.7억 84㎡ |
| LOFT129 용두동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.0건, 이전 6.1건) | 2.9억 22㎡ |
| 대림e-편한세상 이문동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 2.3건, 이전 7.8건) | 11.9억 59㎡ |
| 답십리청솔우성 답십리동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.7건, 이전 6.2건) | 10.8억 59㎡ |
| 두산 답십리동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.3건, 이전 4.6건) | 10.6억 59㎡ |
| 휘경리오포레아파트(1단지) 휘경동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.5건, 이전 3.9건) | 10.9억 84㎡ |
| 청계한신휴플러스 답십리동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.8건, 이전 5.6건) | 15.3억 84㎡ |
| 롯데캐슬피렌체 용두동 | 30㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -12% | 3.6억 30㎡ |
| 래미안엘리니티 용두동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.7건, 이전 4.6건) | 15.8억 59㎡ |