라이프시티
서울 은평구 갈현동 267-1 · 123세대 · 1991년 준공 (35년차) · 최고 15층 · 1개동
실거래가
4.8억전용 79㎡ 최근 실거래 · 2026-08-08
평당 1,996만원 · 1년 +1.8% · 최근 1년 거래 3건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 64㎡ 26평형 | 3.5억 | 2025-03-08 | - | 2 |
| 79㎡ 32평형 | 4.8억 | 2026-08-08 | - | 6 |
장단점 요약
- +이면 조용한 입지
- +준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- −소단지 123세대
- −구축 35년차
- −역까지 도보 15분
- −초등학교 도보 11분
- −배정 초등 학생 수 감소 (전년 대비 -14.2%)
- i복도식 구조
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 30/100 · 권역 5586위 (상위 82%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울갈현초등학교 · 도보 11분 (657m)
중학교 학군: 서부1학교군
고등학교 서부학교군: 대성고등학교 (57m), 선일여자고등학교 (484m), 선정고등학교 (491m), 신도고등학교 (1027m), 예일여자고등학교 (1415m)
학생 659명 (전년 -14.2%) · 학급당 18.8명 · 순전입 -22명
가까운 중학교: 대성중학교 (58m · 사립), 선일여자중학교 (330m · 사립), 선정중학교 (493m · 사립), 연신중학교 (1222m), 은평중학교 (1389m), 예일여자중학교 (1394m · 사립)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 71.2m역보다 +37m · 경사 27.3%
위험 · 상승 신호
- ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- !환금성 낮음 (소규모 123세대, 1년 거래 3건)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i고압 송전선 · 440m
- i주유소·충전소 (일성주유소) · 648m
- i모텔 (아담모텔) · 784m
- i화장장·장례식장 (은평장례식장) · 895m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-08-08 | 79㎡ | 6층 | 4.8억 |
| 2026-04-12 | 79㎡ | 9층 | 4.6억 |
| 2026-02-22 | 79㎡ | 4층 | 4.4억 |
| 2025-07-14 | 79㎡ | 11층 | 4.8억 |
| 2025-07-10 | 79㎡ | 8층 | 4.6억 |
| 2025-06-02 | 79㎡ | 6층 | 4.6억 |
| 2025-03-08 | 64㎡ | 3층 | 3.5억 |
| 2024-11-23 | 64㎡ | 5층 | 3.3억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
갈현동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12