우남
서울 은평구 갈현동 540 · 109세대 · 1998년 준공 (28년차) · 최고 16층 · 2개동
실거래가
5.4억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-03-21
평당 2,125만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 59㎡ 24평형 | 4.4억 | 2026-07-17 | - | 1 |
| 84㎡ 34평형 | 5.4억 | 2026-03-21 | - | 3 |
| 133㎡ 53평형 | 6.5억 | 2025-08-30 | - | 1 |
장단점 요약
- −소단지 109세대
- −구축 28년차
- −역까지 도보 17분
- −초등학교 도보 10분
- i혼합식 구조
학군
학군 지수 43/100 · 권역 4009위 (상위 59%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울구산초등학교 · 도보 10분 (622m)
중학교 학군: 서부1학교군
고등학교 서부학교군: 선정고등학교 (218m), 선일여자고등학교 (559m), 대성고등학교 (638m), 은평고등학교 (998m), 예일여자고등학교 (1084m)
학생 654명 (전년 -7.9%) · 학급당 19.2명 · 순전입 -25명
가까운 중학교: 선정중학교 (217m · 사립), 선일여자중학교 (530m · 사립), 대성중학교 (636m · 사립), 은평중학교 (827m), 구산중학교 (929m), 예일여자중학교 (1052m · 사립)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 45.8m역보다 +16m · 경사 15.9%
위험 · 상승 신호
- !환금성 낮음 (소규모 109세대, 1년 거래 3건)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i고압 송전선 · 291m
- i주유소·충전소 (일성주유소) · 740m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-07-17 | 59㎡ | 5층 | 4.4억 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 6층 | 5.4억 |
| 2025-11-17 | 84㎡ | 7층 | 5.1억 |
| 2025-08-30 | 133㎡ | 2층 | 6.5억 |
| 2025-03-01 | 84㎡ | 10층 | 5.3억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
갈현동 다른 단지
지도에서 이 단지 보기 전체 단지 목록
집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12