| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 61㎡ 24평형 | 8.5억 | 2026-06-16 | 3.9억 (48%) | 23 |
| 84㎡ 34평형 | 9.9억 | 2026-06-13 | 5.1억 (51%) | 9 |
| 99㎡ 40평형 | 10억 | 2025-11-13 | - | 1 |
| 134㎡ 54평형 | 11.8억 | 2026-07-03 | 7억 (61%) | 6 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -13%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 백문초등학교 · 도보 4분 (240m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 27곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 28% (학군 지수 64)
중학교 학군: 구리중학군 · 공학 4 / 남중 2 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
교문중학교 (144m · 공학), 장자중학교 (342m · 공학), 구리중학교 (480m · 남중), 토평중학교 (788m · 공학), 구리여자중학교 (1438m · 여중), 인창중학교 (2182m · 남중)
학생 693명 (전년 -6.9%) · 학급당 21.7명 · 순전입 -8명
가까운 중학교: 교문중학교 (144m), 장자중학교 (342m), 구리중학교 (480m), 토평중학교 (788m), 구리여자중학교 (1438m), 인창중학교 (2182m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 134㎡ | 11층 | 11.8억 |
| 2026-06-30 | 134㎡ | 5층 | 11.4억 |
| 2026-06-16 | 61㎡ | 14층 | 8.5억 |
| 2026-06-13 | 84㎡ | 16층 | 9.9억 |
| 2026-05-26 | 61㎡ | 9층 | 5.5억 |
| 2026-04-16 | 61㎡ | 11층 | 8억 |
| 2026-04-04 | 134㎡ | 11층 | 11.3억 |
| 2026-03-23 | 84㎡ | 14층 | 10억 |
| 2026-02-26 | 84㎡ | 17층 | 9.3억 |
| 2026-02-11 | 61㎡ | 9층 | 7.4억 |
| 2026-02-10 | 61㎡ | 3층 | 6.3억 |
| 2026-02-09 | 61㎡ | 8층 | 7.3억 |
| 2026-01-29 | 84㎡ | 8층 | 9.3억 |
| 2026-01-27 | 61㎡ | 1층 | 6억 |
| 2026-01-18 | 61㎡ | 1층 | 5.6억 |
| 2025-12-08 | 61㎡ | 17층 | 6.8억 |
| 2025-12-08 | 61㎡ | 11층 | 6.5억 |
| 2025-11-24 | 84㎡ | 5층 | 8.8억 |
| 2025-11-13 | 99㎡ | 14층 | 10억 |
| 2025-10-24 | 84㎡ | 16층 | 8.8억 |
🏘️ 교문동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.5억(61㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.