| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 62㎡ 25평형 | 8.1억 | 2026-10-13 | 3.5억 (41%) | 55 |
| 84㎡ 34평형 | 10.4억 | 2026-08-13 | 5.4억 (55%) | 48 |
| 101㎡ 40평형 | 10.5억 | 2026-09-19 | 6.5억 (66%) | 5 |
| 134㎡ 54평형 | 10.9억 | 2026-05-16 | 6.5억 (59%) | 18 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +22%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 백문초등학교 · 도보 3분 (193m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 28곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 28% (학군 지수 64)
중학교 학군: 구리중학군 · 공학 4 / 남중 2 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
교문중학교 (181m · 공학), 장자중학교 (504m · 공학), 구리중학교 (638m · 남중), 토평중학교 (941m · 공학), 구리여자중학교 (1576m · 여중), 인창중학교 (2135m · 남중)
고등학교 인근 일반고: 송곡고등학교 (2923m)
학생 693명 (전년 -6.9%) · 학급당 21.7명 · 순전입 -8명
가까운 중학교: 교문중학교 (181m), 장자중학교 (504m), 구리중학교 (638m), 토평중학교 (941m), 구리여자중학교 (1576m), 인창중학교 (2135m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 62㎡ | 17층 | 8.1억 |
| 2026-09-19 | 101㎡ | 16층 | 10.5억 |
| 2026-08-13 | 84㎡ | 18층 | 10.4억 |
| 2026-07-29 | 62㎡ | 8층 | 8.5억 |
| 2026-06-30 | 62㎡ | 15층 | 8.5억 |
| 2026-06-18 | 84㎡ | 10층 | 9.8억 |
| 2026-06-17 | 62㎡ | 2층 | 8.1억 |
| 2026-06-12 | 84㎡ | 19층 | 9.8억 |
| 2026-06-03 | 62㎡ | 4층 | 7.2억 |
| 2026-05-28 | 62㎡ | 10층 | 7.7억 |
| 2026-05-27 | 84㎡ | 11층 | 10억 |
| 2026-05-23 | 62㎡ | 10층 | 8.3억 |
| 2026-05-19 | 62㎡ | 15층 | 7.7억 |
| 2026-05-16 | 62㎡ | 5층 | 7.7억 |
| 2026-05-16 | 134㎡ | 13층 | 10.9억 |
| 2026-05-15 | 134㎡ | 4층 | 11.3억 |
| 2026-05-12 | 62㎡ | 16층 | 6.7억 |
| 2026-05-05 | 134㎡ | 19층 | 9.7억 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 12층 | 9.8억 |
| 2026-05-04 | 134㎡ | 14층 | 10억 |
🏘️ 교문동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.1억(62㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.