| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 12.3억 | 2026-07-30 | 6.4억 (52%) | 41 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +5%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 장자초등학교 · 도보 3분 (195m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 28곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 43% (학군 지수 58)
중학교 학군: 구리중학군 · 공학 4 / 남중 2 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
장자중학교 (157m · 공학), 교문중학교 (420m · 공학), 구리중학교 (560m · 남중), 토평중학교 (809m · 공학), 구리여자중학교 (1439m · 여중), 인창중학교 (2460m · 남중)
학생 352명 (전년 -17.6%) · 학급당 20.7명 · 순전입 -11명
가까운 중학교: 장자중학교 (157m), 교문중학교 (420m), 구리중학교 (560m), 토평중학교 (809m), 구리여자중학교 (1439m), 인창중학교 (2460m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 84㎡ | 15층 | 12.3억 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 19층 | 12.5억 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 11층 | 12억 |
| 2026-04-27 | 84㎡ | 1층 | 11.5억 |
| 2026-04-24 | 84㎡ | 5층 | 12.7억 |
| 2026-04-08 | 84㎡ | 15층 | 12억 |
| 2026-04-03 | 84㎡ | 6층 | 12억 |
| 2026-04-03 | 84㎡ | 18층 | 12억 |
| 2026-03-08 | 84㎡ | 5층 | 11.7억 |
| 2026-03-06 | 84㎡ | 16층 | 12억 |
| 2026-03-03 | 84㎡ | 1층 | 10.4억 |
| 2026-02-19 | 84㎡ | 20층 | 11.3억 |
| 2026-02-10 | 84㎡ | 6층 | 11.9억 |
| 2026-02-03 | 84㎡ | 2층 | 10.9억 |
| 2026-01-24 | 84㎡ | 2층 | 10.3억 |
| 2026-01-14 | 84㎡ | 7층 | 12.3억 |
| 2026-01-10 | 84㎡ | 7층 | 11.5억 |
| 2025-12-30 | 84㎡ | 12층 | 12.7억 |
| 2025-12-18 | 84㎡ | 1층 | 9.7억 |
| 2025-12-15 | 84㎡ | 13층 | 12억 |
🏘️ 교문동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 12.3억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.