| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 71㎡ 28평형 | 8.5억 | 2026-06-22 | 3.1억 (37%) | 20 |
| 84㎡ 34평형 | 6.2억 | 2026-10-21 | 3.6억 (64%) | 19 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +19%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 도림초등학교 · 도보 10분 (605m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 30곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 33%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 33% (학군 지수 61)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 구리중학군 · 공학 4 / 남중 2 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
구리중학교 (549m · 남중), 교문중학교 (602m · 공학), 토평중학교 (761m · 공학), 장자중학교 (862m · 공학), 구리여자중학교 (1299m · 여중), 인창중학교 (1677m · 남중)
고등학교 인근 일반고: 송곡고등학교 (2971m)
학생 92명 (전년 -13.2%) · 학급당 10.2명 · 순전입 -2명
가까운 중학교: 구리중학교 (549m), 교문중학교 (602m), 토평중학교 (761m), 장자중학교 (862m), 구리여자중학교 (1299m), 인창중학교 (1677m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 84㎡ | 1층 | 6.2억 |
| 2026-06-22 | 71㎡ | 3층 | 8.5억 |
| 2026-06-15 | 71㎡ | 4층 | 8.1억 |
| 2026-06-14 | 71㎡ | 2층 | 8.5억 |
| 2026-06-02 | 71㎡ | 1층 | 8억 |
| 2026-05-15 | 71㎡ | 1층 | 7.3억 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 5층 | 5.5억 |
| 2026-04-16 | 71㎡ | 2층 | 4.9억 |
| 2026-03-25 | 84㎡ | 1층 | 5.7억 |
| 2026-03-20 | 84㎡ | 4층 | 8.3억 |
| 2026-02-28 | 84㎡ | 5층 | 8.2억 |
| 2026-02-20 | 84㎡ | 1층 | 8.5억 |
| 2026-01-27 | 84㎡ | 3층 | 8.7억 |
| 2026-01-24 | 71㎡ | 5층 | 7.3억 |
| 2026-01-10 | 84㎡ | 3층 | 8.1억 |
| 2026-01-07 | 71㎡ | 1층 | 7억 |
| 2026-01-07 | 84㎡ | 5층 | 8억 |
| 2025-12-25 | 71㎡ | 1층 | 7.2억 |
| 2025-12-21 | 84㎡ | 5층 | 7.5억 |
| 2025-12-21 | 84㎡ | 3층 | 7.8억 |
🏘️ 교문동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.5억(71㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.