| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ 26평형 | 10억 | 2026-07-24 | - | 1 |
| 74㎡ 30평형 | 10.5억 | 2026-05-16 | - | 1 |
| 76㎡ 30평형 | 9.1억 | 2025-06-04 | - | 2 |
| 105㎡ 42평형 | 12.7억 | 2026-01-12 | - | 2 |
| 114㎡ 46평형 | 14.7억 | 2026-10-09 | - | 1 |
| 117㎡ 47평형 | 13.3억 | 2026-05-12 | - | 2 |
| 118㎡ 47평형 | 11.8억 | 2025-06-27 | - | 1 |
| 125㎡ 50평형 | 15억 | 2026-06-18 | - | 4 |
| 126㎡ 50평형 | 14.8억 | 2026-06-12 | - | 6 |
| 142㎡ 57평형 | 15.9억 | 2026-10-01 | - | 4 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +8%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울염리초등학교 · 도보 2분 (121m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 41곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 20%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 11% (학군 지수 78)
중학교 학군: 서부4학교군 · 공학 4 / 남중 2 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
동도중학교 (466m · 공학), 서울여자중학교 (604m · 여중), 숭문중학교 (941m · 남중), 광성중학교 (1216m · 남중), 신수중학교 (1226m · 공학), 창천중학교 (1558m · 공학)
고등학교 서부학교군: 광성고등학교 (1146m), 환일고등학교 (1810m), 한성고등학교 (2032m), 중앙여자고등학교 (2300m), 인창고등학교 (2918m)
인근 자율·특목고: 자율고 서울여자고등학교 (0.6km), 자율고 숭문고등학교 (0.9km)
학생 1,295명 (전년 -2.6%) · 학급당 23.1명 · 순전입 -6명
가까운 중학교: 동도중학교 (466m · 사립), 서울여자중학교 (604m), 숭문중학교 (941m · 사립), 광성중학교 (1216m · 사립), 신수중학교 (1226m), 창천중학교 (1558m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 114㎡ | 8층 | 14.7억 |
| 2026-10-01 | 142㎡ | 9층 | 15.9억 |
| 2026-07-24 | 64㎡ | 15층 | 10억 |
| 2026-06-18 | 125㎡ | 5층 | 15억 |
| 2026-06-12 | 126㎡ | 10층 | 14.8억 |
| 2026-05-16 | 74㎡ | 12층 | 10.5억 |
| 2026-05-12 | 117㎡ | 8층 | 13.3억 |
| 2026-04-15 | 117㎡ | 9층 | 12.9억 |
| 2026-02-27 | 125㎡ | 4층 | 14.1억 |
| 2026-02-12 | 142㎡ | 11층 | 15.9억 |
| 2026-02-07 | 125㎡ | 9층 | 13.9억 |
| 2026-01-17 | 126㎡ | 11층 | 13.9억 |
| 2026-01-12 | 105㎡ | 4층 | 12.7억 |
| 2025-10-19 | 126㎡ | 10층 | 13.2억 |
| 2025-10-13 | 126㎡ | 13층 | 13.9억 |
| 2025-09-01 | 142㎡ | 4층 | 14.4억 |
| 2025-07-05 | 126㎡ | 10층 | 12.8억 |
| 2025-06-30 | 105㎡ | 7층 | 13억 |
| 2025-06-30 | 142㎡ | 5층 | 14.5억 |
| 2025-06-27 | 118㎡ | 14층 | 11.8억 |
🏘️ 도화동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 14.8억(126㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.