지도에서 보기

나인빌

서울 서초구 방배동 800-3 · 2009년 준공 (17년차)

실거래가

22.5억전용 187㎡ 최근 실거래 · 2026-03-16
평당 3,977만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
187㎡ 75평형22.5억2026-03-16-1

아이 키우기 점수

49/100 · 서울 상위 95%
초등 접근
45
학군
40
보육·의료
35
지형·보행
0
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 74/100 · 권역 1522위 (상위 14%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울서래초등학교 · 도보 11분 (676m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 21곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 11%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 36% (학군 지수 74)

중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)

방배중학교 (190m · 공학), 세화여자중학교 (985m · 여중), 서문여자중학교 (1187m · 여중), 서초중학교 (1352m · 공학), 신반포중학교 (1436m · 공학), 이수중학교 (1543m · 남중)

고등학교 강남서초학교군: 서초고등학교 (893m), 서문여자고등학교 (1090m), 서울고등학교 (1321m), 상문고등학교 (1610m), 동덕여자고등학교 (1983m)

인근 자율·특목고: 자율고 세화여자고등학교 (1.0km), 자율고 세화고등학교 (1.0km)

학생 1,131명 (전년 -1.7%) · 학급당 24.1명 · 순전입 +54명

1km 내 교과학원
97개권역 상위 40%
1km 내 학원 전체
196개예체능 55

가까운 중학교: 방배중학교 (190m), 세화여자중학교 (985m · 사립), 서문여자중학교 (1187m · 사립), 서초중학교 (1352m), 신반포중학교 (1436m), 이수중학교 (1543m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
내방역도보 10분
큰길과 거리
51m대로변
지형
해발 50.4m역보다 +32m · 경사 12.5%
어린이집·유치원 (700m)
4곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
71곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
10곳
도서관 (1km)
30곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
395mCoccinelle
놀이터
376m
소아과
1.4km함소아한의원 서초점
병원
524m동국한방병원
대형마트·백화점
440mHomeplus Express
공원
654m서리풀공원
도서관
564m방배숲환경도서관
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-03-16187㎡6층22.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 방배동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

방배동 다른 단지

SK리더스뷰(파스텔시티)15억 · 2006년 · 초품아TheHerren11.8억 · 2017년UPPERHOUSE64억 · 2012년 · 초품아Venessere22.7억 · 2007년골드아트빌13.1억 · 2009년 · 초품아공작빌라트18억 · 1995년광해리드빌12.8억 · 2004년금강프리빌17.9억 · 2001년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 22.5억(187㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

지도에서 이 단지 보기   전체 단지 목록   계산기

집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04