| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 27억 | 2025-10-17 | 4.7억 (19%) | 8 |
| 84㎡ 34평형 | 31억 | 2026-02-10 | 12.8억 (41%) | 12 |
| 121㎡ 48평형 | 34.7억 | 2026-06-15 | 15.8억 (46%) | 11 |
| 147㎡ 59평형 | 37.1억 | 2026-03-28 | 18.4억 (53%) | 5 |
| 216㎡ 86평형 | 46억 | 2026-05-02 | - | 1 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -6%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울이수초등학교 · 도보 10분 (584m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 46곳의 과목당 월 교습비 중앙값 30만원 (서울 상위 7%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 14% (학군 지수 88)
공급 유형: 혼합
중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)
이수중학교 (582m · 남중), 서문여자중학교 (589m · 여중), 동덕여자중학교 (1089m · 여중), 방배중학교 (1720m · 공학), 서초중학교 (2135m · 공학), 세화여자중학교 (2216m · 여중)
고등학교 강남서초학교군: 서문여자고등학교 (658m), 동덕여자고등학교 (1120m), 상문고등학교 (1759m), 서울고등학교 (1863m), 서초고등학교 (1959m)
인근 자율·특목고: 자율고 세화고등학교 (2.1km), 자율고 세화여자고등학교 (2.2km)
학생 449명 (전년 -11.1%) · 학급당 16.0명 · 순전입 +25명
가까운 중학교: 이수중학교 (582m), 서문여자중학교 (589m · 사립), 동덕여자중학교 (1089m · 사립), 방배중학교 (1720m), 서초중학교 (2135m), 세화여자중학교 (2216m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 121㎡ | 14층 | 34.7억 |
| 2026-06-05 | 121㎡ | 11층 | 36.3억 |
| 2026-05-23 | 121㎡ | 1층 | 30억 |
| 2026-05-02 | 216㎡ | 11층 | 46억 |
| 2026-04-28 | 121㎡ | 13층 | 34.8억 |
| 2026-03-28 | 147㎡ | 9층 | 37.1억 |
| 2026-02-28 | 121㎡ | 10층 | 34.4억 |
| 2026-02-20 | 121㎡ | 2층 | 33.5억 |
| 2026-02-10 | 84㎡ | 9층 | 31억 |
| 2026-02-02 | 84㎡ | 16층 | 32억 |
| 2025-10-17 | 59㎡ | 6층 | 27억 |
| 2025-07-10 | 121㎡ | 2층 | 29.7억 |
| 2025-06-30 | 121㎡ | 7층 | 32.5억 |
| 2025-06-30 | 84㎡ | 7층 | 29억 |
| 2025-06-27 | 84㎡ | 4층 | 27.9억 |
| 2025-06-27 | 147㎡ | 1층 | 29.8억 |
| 2025-06-27 | 147㎡ | 9층 | 34.5억 |
| 2025-03-23 | 147㎡ | 15층 | 30.5억 |
| 2025-03-22 | 84㎡ | 3층 | 26.9억 |
| 2025-03-22 | 84㎡ | 15층 | 27억 |
🏘️ 방배동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 31.0억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.