| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ 22평형 | 24.3억 | 2026-06-16 | - | 9 |
| 59㎡ 24평형 | 28.5억 | 2025-09-05 | 12.5억 (48%) | 2 |
| 74㎡ 30평형 | 30.2억 | 2025-11-01 | 12.6억 (47%) | 7 |
| 84㎡ 34평형 | 33.8억 | 2026-10-14 | 14억 (44%) | 27 |
| 112㎡ 45평형 | 38.5억 | 2026-08-14 | - | 3 |
| 122㎡ 49평형 | 41.4억 | 2026-08-07 | - | 2 |
| 133㎡ 53평형 | 41.4억 | 2024-12-16 | - | 1 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -7%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신중초등학교 · 도보 16분 (938m) · 공동통학구역: 서울신중초등학교 / 서울방일초등학교
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 7곳의 과목당 월 교습비 중앙값 27만원 (서울 상위 17%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 47% (학군 지수 67)
공급 유형: 혼합
중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)
동덕여자중학교 (691m · 여중), 이수중학교 (990m · 남중), 서초중학교 (1269m · 공학), 서문여자중학교 (1928m · 여중), 방배중학교 (2052m · 공학), 영동중학교 (2523m · 공학)
고등학교 강남서초학교군: 상문고등학교 (533m), 동덕여자고등학교 (644m), 서울고등학교 (955m), 서초고등학교 (1507m), 서문여자고등학교 (1922m)
인근 자율·특목고: 자율고 세화고등학교 (2.9km), 자율고 세화여자고등학교 (2.9km)
학생 749명 (전년 +0.0%) · 학급당 22.0명 · 순전입 +46명
가까운 중학교: 동덕여자중학교 (691m · 사립), 이수중학교 (990m), 서초중학교 (1269m), 서문여자중학교 (1928m · 사립), 방배중학교 (2052m), 영동중학교 (2523m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 84㎡ | 8층 | 33.8억 |
| 2026-08-14 | 112㎡ | 3층 | 38.5억 |
| 2026-08-07 | 122㎡ | 5층 | 41.4억 |
| 2026-06-16 | 54㎡ | 9층 | 24.3억 |
| 2026-04-30 | 84㎡ | 18층 | 31.4억 |
| 2026-04-27 | 84㎡ | 9층 | 31.8억 |
| 2026-04-14 | 84㎡ | 3층 | 33.2억 |
| 2026-04-04 | 84㎡ | 13층 | 34.3억 |
| 2026-02-21 | 112㎡ | 18층 | 38.5억 |
| 2026-02-07 | 54㎡ | 7층 | 26억 |
| 2026-02-04 | 84㎡ | 18층 | 34.5억 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 10층 | 34억 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 19층 | 34억 |
| 2026-01-09 | 84㎡ | 14층 | 34억 |
| 2025-11-10 | 84㎡ | 8층 | 34억 |
| 2025-11-07 | 84㎡ | 3층 | 32.5억 |
| 2025-11-01 | 74㎡ | 9층 | 30.2억 |
| 2025-10-31 | 112㎡ | 19층 | 40억 |
| 2025-10-20 | 54㎡ | 7층 | 24.2억 |
| 2025-09-05 | 59㎡ | 18층 | 28.5억 |
🏘️ 방배동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 33.8억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.