| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 105㎡ 42평형 | 30억 | 2026-05-06 | 8.5억 (28%) | 8 |
| 164㎡ 65평형 | 40억 | 2026-04-22 | - | 6 |
| 185㎡ 74평형 | 38억 | 2026-06-08 | - | 3 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -14%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울서래초등학교 · 도보 1분 (90m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 28곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 11%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 20% (학군 지수 85)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)
세화여자중학교 (669m · 여중), 방배중학교 (757m · 공학), 서문여자중학교 (1022m · 여중), 신반포중학교 (1160m · 공학), 이수중학교 (1836m · 남중), 서초중학교 (2100m · 공학)
고등학교 강남서초학교군: 서문여자고등학교 (931m), 서초고등학교 (1643m), 서울고등학교 (2042m), 청담고등학교 (2045m), 상문고등학교 (2276m)
인근 자율·특목고: 자율고 세화고등학교 (0.6km), 자율고 세화여자고등학교 (0.6km), 자율고 중경고등학교 (2.6km)
학생 1,131명 (전년 -1.7%) · 학급당 24.1명 · 순전입 +54명
가까운 중학교: 세화여자중학교 (669m · 사립), 방배중학교 (757m), 서문여자중학교 (1022m · 사립), 신반포중학교 (1160m), 이수중학교 (1836m), 서초중학교 (2100m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 185㎡ | 1층 | 38억 |
| 2026-05-14 | 185㎡ | 1층 | 42.5억 |
| 2026-05-06 | 105㎡ | 9층 | 30억 |
| 2026-04-22 | 164㎡ | 8층 | 40억 |
| 2025-11-02 | 164㎡ | 5층 | 41억 |
| 2025-10-30 | 164㎡ | 3층 | 40.5억 |
| 2025-08-20 | 105㎡ | 3층 | 30억 |
| 2025-07-21 | 105㎡ | 3층 | 34억 |
| 2025-07-04 | 185㎡ | 1층 | 44억 |
| 2025-06-09 | 105㎡ | 7층 | 32.8억 |
| 2025-05-20 | 105㎡ | 5층 | 30.6억 |
| 2025-03-22 | 164㎡ | 3층 | 30억 |
| 2025-03-07 | 105㎡ | 4층 | 30억 |
| 2025-02-08 | 105㎡ | 7층 | 27.5억 |
| 2024-12-19 | 105㎡ | 3층 | 26.6억 |
| 2024-11-15 | 164㎡ | 4층 | 33억 |
| 2024-11-15 | 164㎡ | 4층 | 33억 |
🏘️ 방배동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 30.0억(105㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.