방배아크로리버

• +학군 지수 83 (구 상위 5%)
• +구반포역 도보 6분
• +배정 초등 순전입 +4.8% (젊은 가족 유입)
• +세대당 주차 2.27대
• +배정 초등 전입 선호도 상위 (권역 66위/607)
• −소단지 222세대
• −구축 22년차
• −대로변 소음 가능성
• −최근 1년 거래 3건 (가격 확인 어려움)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울서래초등학교 · 도보 9분 (518m)

중학교 학군: 강남서초3학교군

고등학교 강남서초학교군: 서문여자고등학교 (926m), 서초고등학교 (2077m), 청담고등학교 (2325m), 서울고등학교 (2425m), 동덕여자고등학교 (2537m)

인근 자율·특목고: 자율고 세화고등학교 (0.8km), 자율고 세화여자고등학교 (0.9km), 자율고 중경고등학교 (2.4km)

학생 1,131명 (전년 -1.7%) · 학급당 24.1명 · 순전입 +54명

가까운 중학교: 세화여자중학교 (974m · 사립), 서문여자중학교 (985m · 사립), 방배중학교 (1216m), 신반포중학교 (1390m), 이수중학교 (1964m), 서초중학교 (2516m)

• ↑배정 초등 순전입 +4.8% (젊은 가족 유입)
• !149㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -18%
• !거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.2건, 이전 0.9건)
• !환금성 낮음 (소규모 222세대, 1년 거래 3건)

• !모텔 (불루문모텔) · 100m · 2곳
• !주유소·충전소 (반포셀프주유소) · 126m
• i변전소 (이수변전소) · 595m
• i고속도로·자동차전용도로 (올림픽대로) · 773m