| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ 21평형 | 7.8억 | 2026-07-23 | - | 1 |
| 59㎡ 24평형 | 8.4억 | 2026-10-07 | - | 1 |
| 60㎡ 24평형 | 8.4억 | 2026-06-17 | - | 6 |
| 62㎡ 25평형 | 8.6억 | 2026-07-11 | - | 1 |
| 84㎡ 34평형 | 10.4억 | 2025-01-09 | - | 1 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -2%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울방일초등학교 · 도보 6분 (389m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 24곳의 과목당 월 교습비 중앙값 27만원 (서울 상위 17%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 17% (학군 지수 73)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)
이수중학교 (555m · 남중), 동덕여자중학교 (859m · 여중), 서문여자중학교 (1143m · 여중), 서초중학교 (1198m · 공학), 방배중학교 (1322m · 공학), 세화여자중학교 (2096m · 여중)
고등학교 강남서초학교군: 상문고등학교 (833m), 동덕여자고등학교 (846m), 서울고등학교 (909m), 서문여자고등학교 (1118m), 서초고등학교 (1128m)
인근 자율·특목고: 자율고 세화고등학교 (2.1km), 자율고 세화여자고등학교 (2.1km)
학생 863명 (전년 -3.5%) · 학급당 22.7명 · 순전입 -8명
가까운 중학교: 이수중학교 (555m), 동덕여자중학교 (859m · 사립), 서문여자중학교 (1143m · 사립), 서초중학교 (1198m), 방배중학교 (1322m), 세화여자중학교 (2096m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 59㎡ | 4층 | 8.4억 |
| 2026-07-23 | 52㎡ | 9층 | 7.8억 |
| 2026-07-11 | 62㎡ | 8층 | 8.6억 |
| 2026-06-17 | 60㎡ | 6층 | 8.4억 |
| 2026-06-15 | 60㎡ | 4층 | 8.5억 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 5층 | 8.3억 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 3층 | 8.6억 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 3층 | 8.8억 |
| 2025-07-20 | 60㎡ | 3층 | 8.7억 |
| 2025-01-09 | 84㎡ | 4층 | 10.4억 |
🏘️ 방배동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.4억(60㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.