| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 25.8억 | 2026-10-07 | 9.5억 (38%) | 16 |
| 84㎡ 34평형 | 28억 | 2026-07-10 | 12.3억 (44%) | 12 |
| 126㎡ 50평형 | 33.5억 | 2025-03-23 | - | 3 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +15%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울방일초등학교 · 도보 11분 (684m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 15곳의 과목당 월 교습비 중앙값 30만원 (서울 상위 7%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 47% (학군 지수 67)
공급 유형: 혼합
중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)
서초중학교 (830m · 공학), 동덕여자중학교 (1026m · 여중), 이수중학교 (1121m · 남중), 방배중학교 (1727m · 공학), 서문여자중학교 (1882m · 여중), 서운중학교 (2500m · 공학)
고등학교 강남서초학교군: 상문고등학교 (120m), 서울고등학교 (514m), 동덕여자고등학교 (985m), 서초고등학교 (1085m), 서문여자고등학교 (1853m)
인근 자율·특목고: 자율고 세화여자고등학교 (2.6km), 자율고 세화고등학교 (2.6km)
학생 863명 (전년 -3.5%) · 학급당 22.7명 · 순전입 -8명
가까운 중학교: 서초중학교 (830m), 동덕여자중학교 (1026m · 사립), 이수중학교 (1121m), 방배중학교 (1727m), 서문여자중학교 (1882m · 사립), 서운중학교 (2500m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 59㎡ | 2층 | 25.8억 |
| 2026-08-29 | 59㎡ | 5층 | 25억 |
| 2026-07-10 | 84㎡ | 1층 | 28억 |
| 2026-05-26 | 84㎡ | 14층 | 28억 |
| 2026-05-22 | 59㎡ | 3층 | 23.4억 |
| 2026-05-18 | 59㎡ | 13층 | 24.4억 |
| 2026-05-17 | 59㎡ | 9층 | 25.6억 |
| 2026-05-09 | 59㎡ | 4층 | 25.9억 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 13층 | 28.3억 |
| 2026-02-04 | 59㎡ | 5층 | 22억 |
| 2025-10-31 | 59㎡ | 2층 | 25.9억 |
| 2025-10-30 | 84㎡ | 14층 | 27.9억 |
| 2025-07-15 | 84㎡ | 8층 | 29억 |
| 2025-03-23 | 126㎡ | 9층 | 33.5억 |
| 2025-03-22 | 84㎡ | 11층 | 26억 |
| 2025-03-17 | 126㎡ | 11층 | 31.7억 |
| 2025-03-15 | 84㎡ | 9층 | 25.4억 |
| 2025-03-12 | 84㎡ | 11층 | 26억 |
| 2025-03-08 | 59㎡ | 5층 | 21억 |
| 2025-03-07 | 84㎡ | 14층 | 25억 |
🏘️ 방배동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 25.8억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.