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방배아트자이

서울 서초구 방배동 3278 · 353세대 · 2018년 준공 (8년차) · 최고 15층 · 5개동

실거래가

28억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-07-10
평당 11,019만원 · 1년 -1.6% · 최근 1년 거래 11건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형25억2026-08-299.5억 (39%)15
84㎡ 34평형28억2026-07-1012.5억 (45%)12
126㎡ 50평형33.5억2025-03-2317.7억 (56%)3

장단점 요약

학군

학군 지수 68/100 · 권역 1269위 (상위 19%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울방일초등학교 · 도보 11분 (684m)

중학교 학군: 강남서초3학교군

고등학교 강남서초학교군: 상문고등학교 (120m), 서울고등학교 (514m), 동덕여자고등학교 (985m), 서초고등학교 (1085m), 서문여자고등학교 (1853m)

인근 자율·특목고: 자율고 세화여자고등학교 (2.6km), 자율고 세화고등학교 (2.6km)

학생 863명 (전년 -3.5%) · 학급당 22.7명 · 순전입 -8명

1km 내 교과학원
99개권역 상위 42%
1km 내 학원 전체
177개예체능 49

가까운 중학교: 서초중학교 (830m), 동덕여자중학교 (1026m · 사립), 이수중학교 (1121m), 방배중학교 (1727m), 서문여자중학교 (1882m · 사립), 서운중학교 (2500m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
방배역도보 7분
큰길과 거리
272m이면
지형
해발 50.0m역보다 +16m · 경사 6.8%
주차
566대세대당 1.6
어린이집·유치원 (700m)
5곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
53곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
6곳
도서관 (1km)
8곳

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-2959㎡5층25억
2026-07-1084㎡1층28억
2026-05-2684㎡14층28억
2026-05-2259㎡3층23.4억
2026-05-1859㎡13층24.4억
2026-05-1759㎡9층25.6억
2026-05-0959㎡4층25.9억
2026-05-0684㎡13층28.3억
2026-02-0459㎡5층22억
2025-10-3159㎡2층25.9억
2025-10-3084㎡14층27.9억
2025-07-1584㎡8층29억
2025-03-23126㎡9층33.5억
2025-03-2284㎡11층26억
2025-03-17126㎡11층31.7억
2025-03-1584㎡9층25.4억
2025-03-1284㎡11층26억
2025-03-0859㎡5층21억
2025-03-0784㎡14층25억
2025-03-0684㎡4층25.9억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

방배동 다른 단지

SK리더스뷰(파스텔시티)15억 · 2006년 · 초품아TheHerren11.8억 · 2017년UPPERHOUSE64억 · 2012년 · 초품아Venessere22.7억 · 2007년골드아트빌13.1억 · 2009년 · 초품아공작빌라트18억 · 1995년광해리드빌12.8억 · 2004년금강프리빌17.9억 · 2001년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12