| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 80㎡ 32평형 | 20억 | 2026-04-09 | 7.4억 (37%) | 7 |
| 84㎡ 34평형 | 23.2억 | 2026-06-14 | 7.1억 (35%) | 6 |
| 117㎡ 47평형 | 26.3억 | 2026-06-11 | 8억 (32%) | 8 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -6%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울이수초등학교 · 도보 8분 (470m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 10곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 20%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 64% (학군 지수 50)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)
동덕여자중학교 (847m · 여중), 이수중학교 (944m · 남중), 서문여자중학교 (1623m · 여중), 서초중학교 (2602m · 공학), 방배중학교 (2643m · 공학), 세화여자중학교 (3234m · 여중)
고등학교 강남서초학교군: 동덕여자고등학교 (893m), 서문여자고등학교 (1696m), 상문고등학교 (1979m), 서울고등학교 (2278m), 서초고등학교 (2610m)
학생 449명 (전년 -11.1%) · 학급당 16.0명 · 순전입 +25명
가까운 중학교: 동덕여자중학교 (847m · 사립), 이수중학교 (944m), 서문여자중학교 (1623m · 사립), 서초중학교 (2602m), 방배중학교 (2643m), 세화여자중학교 (3234m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 84㎡ | 12층 | 23.2억 |
| 2026-06-11 | 117㎡ | 6층 | 26.3억 |
| 2026-05-09 | 117㎡ | 11층 | 25억 |
| 2026-05-08 | 117㎡ | 7층 | 25억 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 1층 | 19.8억 |
| 2026-04-11 | 117㎡ | 10층 | 26.5억 |
| 2026-04-09 | 80㎡ | 10층 | 20억 |
| 2026-04-04 | 117㎡ | 11층 | 24.9억 |
| 2026-03-31 | 80㎡ | 5층 | 22억 |
| 2025-12-23 | 84㎡ | 3층 | 20.5억 |
| 2025-09-27 | 80㎡ | 9층 | 19.3억 |
| 2025-09-19 | 80㎡ | 10층 | 19억 |
| 2025-09-05 | 84㎡ | 4층 | 19.2억 |
| 2025-07-23 | 80㎡ | 2층 | 18.6억 |
| 2025-07-14 | 80㎡ | 1층 | 18.7억 |
| 2025-05-31 | 80㎡ | 5층 | 18.1억 |
| 2025-05-27 | 117㎡ | 7층 | 15.4억 |
| 2025-03-10 | 84㎡ | 1층 | 17.2억 |
| 2025-03-03 | 117㎡ | 5층 | 21.7억 |
| 2024-11-02 | 84㎡ | 6층 | 16억 |
🏘️ 방배동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 26.3억(117㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.