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방배1차현대홈타운

서울 서초구 방배동 1344 · 644세대 · 1999년 준공 (27년차) · 최고 20층 · 8개동

실거래가

25.7억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-05-16
평당 10,114만원 · 1년 +17.1% · 최근 1년 거래 23건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형23.7억2026-07-047.3억 (32%)41
84㎡ 34평형25.7억2026-05-1611억 (39%)12
114㎡ 46평형30억2025-10-29-3
134㎡ 54평형27.9억2026-05-30-4

장단점 요약

학군

학군 지수 94/100 · 권역 5위 (상위 1%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울방배초등학교 · 도보 6분 (345m)

중학교 학군: 강남서초3학교군

고등학교 강남서초학교군: 서문여자고등학교 (179m), 동덕여자고등학교 (1592m), 서초고등학교 (1907m), 서울고등학교 (1982m), 상문고등학교 (1995m)

인근 자율·특목고: 자율고 세화고등학교 (1.6km), 자율고 세화여자고등학교 (1.7km)

학생 843명 (전년 +22.5%) · 학급당 22.8명 · 순전입 +85명

1km 내 교과학원
220개권역 상위 8%
1km 내 학원 전체
402개예체능 104

가까운 중학교: 서문여자중학교 (79m · 사립), 이수중학교 (1015m), 방배중학교 (1421m), 동덕여자중학교 (1569m · 사립), 세화여자중학교 (1760m · 사립), 서초중학교 (2196m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
총신대입구(이수)역도보 3분
큰길과 거리
126m이면
지형
해발 25.8m역보다 +5m · 경사 6.8%
주차
798대세대당 1.24
어린이집·유치원 (700m)
8곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
165곳
대형마트 (1km)
6곳
공원 (700m)
12곳
도서관 (1km)
17곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-0459㎡13층23.7억
2026-07-0459㎡1층22.7억
2026-07-0159㎡8층22억
2026-05-30134㎡3층27.9억
2026-05-2059㎡9층23억
2026-05-1684㎡10층25.7억
2026-05-0759㎡1층20.7억
2026-04-0459㎡18층22.3억
2026-04-0259㎡17층21억
2026-02-2459㎡15층21.5억
2026-02-2159㎡2층22.8억
2025-11-2559㎡5층22억
2025-11-2059㎡12층11.4억
2025-11-1559㎡9층20.2억
2025-11-10134㎡7층25억
2025-11-0359㎡12층19.6억
2025-11-0359㎡8층18억
2025-10-29114㎡11층30억
2025-10-2559㎡9층21.2억
2025-10-2584㎡6층28.1억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

방배동 다른 단지

SK리더스뷰(파스텔시티)15억 · 2006년 · 초품아TheHerren11.8억 · 2017년UPPERHOUSE64억 · 2012년 · 초품아Venessere22.7억 · 2007년골드아트빌13.1억 · 2009년 · 초품아공작빌라트18억 · 1995년광해리드빌12.8억 · 2004년금강프리빌17.9억 · 2001년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12