| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 21.6억 | 2026-05-31 | 8.7억 (44%) | 4 |
| 84㎡ 34평형 | 28.2억 | 2026-01-10 | 11.2억 (42%) | 6 |
| 114㎡ 46평형 | 29.8억 | 2026-06-05 | 13.3억 (47%) | 2 |
| 147㎡ 59평형 | 28.2억 | 2025-10-15 | - | 5 |
📈 지금 국면: 거래 위축, 가격 횡보 (+4%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울방배초등학교 · 도보 8분 (478m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 52곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 14%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 10% (학군 지수 91)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)
서문여자중학교 (152m · 여중), 이수중학교 (1185m · 남중), 방배중학교 (1334m · 공학), 세화여자중학교 (1597m · 여중), 동덕여자중학교 (1743m · 여중), 신반포중학교 (2088m · 공학)
고등학교 강남서초학교군: 서문여자고등학교 (157m), 동덕여자고등학교 (1765m), 서초고등학교 (1907m), 서울고등학교 (2041m), 상문고등학교 (2093m)
인근 자율·특목고: 자율고 세화고등학교 (1.5km), 자율고 세화여자고등학교 (1.6km)
학생 843명 (전년 +22.5%) · 학급당 22.8명 · 순전입 +85명
가까운 중학교: 서문여자중학교 (152m · 사립), 이수중학교 (1185m), 방배중학교 (1334m), 세화여자중학교 (1597m · 사립), 동덕여자중학교 (1743m · 사립), 신반포중학교 (2088m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 114㎡ | 11층 | 29.8억 |
| 2026-05-31 | 59㎡ | 5층 | 21.6억 |
| 2026-01-10 | 84㎡ | 12층 | 28.2억 |
| 2025-11-25 | 84㎡ | 8층 | 26.4억 |
| 2025-10-28 | 84㎡ | 5층 | 25.5억 |
| 2025-10-15 | 147㎡ | 18층 | 28.2억 |
| 2025-09-21 | 59㎡ | 15층 | 20억 |
| 2025-09-13 | 147㎡ | 1층 | 26.9억 |
| 2025-08-23 | 84㎡ | 6층 | 25억 |
| 2025-08-02 | 114㎡ | 16층 | 27억 |
| 2025-07-07 | 59㎡ | 2층 | 19억 |
| 2025-06-20 | 84㎡ | 13층 | 22억 |
| 2025-03-15 | 147㎡ | 9층 | 27.5억 |
| 2025-03-04 | 84㎡ | 12층 | 23억 |
| 2024-12-20 | 147㎡ | 8층 | 26억 |
| 2024-11-18 | 59㎡ | 11층 | 16.3억 |
| 2024-10-17 | 147㎡ | 1층 | 23억 |
🏘️ 방배동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 28.2억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.