| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 23.5억 | 2025-12-10 | - | 1 |
| 120㎡ 48평형 | 27.9억 | 2026-09-10 | 12.7억 (49%) | 5 |
| 122㎡ 49평형 | 25.6억 | 2026-05-31 | 14억 (56%) | 2 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -2%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울서래초등학교 · 도보 13분 (789m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 49곳의 과목당 월 교습비 중앙값 27만원 (서울 상위 17%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 14% (학군 지수 88)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)
서문여자중학교 (294m · 여중), 방배중학교 (1300m · 공학), 이수중학교 (1323m · 남중), 세화여자중학교 (1491m · 여중), 동덕여자중학교 (1882m · 여중), 신반포중학교 (1974m · 공학)
고등학교 강남서초학교군: 서문여자고등학교 (269m), 동덕여자고등학교 (1903m), 서초고등학교 (1936m), 서울고등학교 (2111m), 상문고등학교 (2187m)
인근 자율·특목고: 자율고 세화고등학교 (1.4km), 자율고 세화여자고등학교 (1.5km)
학생 1,131명 (전년 -1.7%) · 학급당 24.1명 · 순전입 +54명
가까운 중학교: 서문여자중학교 (294m · 사립), 방배중학교 (1300m), 이수중학교 (1323m), 세화여자중학교 (1491m · 사립), 동덕여자중학교 (1882m · 사립), 신반포중학교 (1974m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 120㎡ | 4층 | 27.9억 |
| 2026-05-31 | 122㎡ | 10층 | 25.6억 |
| 2026-05-19 | 120㎡ | 1층 | 21.4억 |
| 2026-05-11 | 120㎡ | 8층 | 25.7억 |
| 2026-02-08 | 120㎡ | 5층 | 27.4억 |
| 2025-12-10 | 84㎡ | 1층 | 23.5억 |
| 2025-11-18 | 122㎡ | 2층 | 24.7억 |
| 2025-07-19 | 120㎡ | 5층 | 21억 |
🏘️ 방배동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 27.9억(120㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.