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방배3차현대홈타운

서울 서초구 방배동 2233 · 123세대 · 2004년 준공 (22년차) · 최고 15층 · 3개동

실거래가

23.5억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2025-12-10
평당 9,248만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 6건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형23.5억2025-12-10-1
120㎡ 48평형21.4억2026-05-1912.7억 (49%)4
122㎡ 49평형25.6억2026-05-3114억 (56%)2

장단점 요약

학군

학군 지수 87/100 · 권역 178위 (상위 3%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울서래초등학교 · 도보 13분 (789m)

중학교 학군: 강남서초3학교군

고등학교 강남서초학교군: 서문여자고등학교 (269m), 동덕여자고등학교 (1903m), 서초고등학교 (1936m), 서울고등학교 (2111m), 상문고등학교 (2187m)

인근 자율·특목고: 자율고 세화고등학교 (1.4km), 자율고 세화여자고등학교 (1.5km)

학생 1,131명 (전년 -1.7%) · 학급당 24.1명 · 순전입 +54명

1km 내 교과학원
198개권역 상위 10%
1km 내 학원 전체
352개예체능 92

가까운 중학교: 서문여자중학교 (294m · 사립), 방배중학교 (1300m), 이수중학교 (1323m), 세화여자중학교 (1491m · 사립), 동덕여자중학교 (1882m · 사립), 신반포중학교 (1974m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
총신대입구(이수)역도보 8분
큰길과 거리
66m이면
지형
해발 16.7m역보다 -4m · 경사 5.0%
주차
597대세대당 4.85
어린이집·유치원 (700m)
8곳
소아과 (1km)
7곳
병원 (700m)
153곳
대형마트 (1km)
6곳
공원 (700m)
7곳
도서관 (1km)
10곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-05-31122㎡10층25.6억
2026-05-19120㎡1층21.4억
2026-05-11120㎡8층25.7억
2026-02-08120㎡5층27.4억
2025-12-1084㎡1층23.5억
2025-11-18122㎡2층24.7억
2025-07-19120㎡5층21억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

방배동 다른 단지

SK리더스뷰(파스텔시티)15억 · 2006년 · 초품아TheHerren11.8억 · 2017년UPPERHOUSE64억 · 2012년 · 초품아Venessere22.7억 · 2007년골드아트빌13.1억 · 2009년 · 초품아공작빌라트18억 · 1995년광해리드빌12.8억 · 2004년금강프리빌17.9억 · 2001년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12