| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 18.7억 | 2026-06-02 | 6.7억 (38%) | 10 |
| 84㎡ 34평형 | 22.5억 | 2026-09-11 | 8.7억 (42%) | 12 |
| 114㎡ 46평형 | 24.4억 | 2026-10-17 | 10.5억 (44%) | 9 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +3%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울이수초등학교 · 도보 11분 (631m)
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 70% (학군 지수 46)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)
동덕여자중학교 (788m · 여중), 이수중학교 (1022m · 남중), 서문여자중학교 (1804m · 여중), 서초중학교 (2591m · 공학), 방배중학교 (2750m · 공학), 세화여자중학교 (3378m · 여중)
고등학교 강남서초학교군: 동덕여자고등학교 (830m), 서문여자고등학교 (1870m), 상문고등학교 (1931m), 서울고등학교 (2263m), 서초고등학교 (2642m)
학생 449명 (전년 -11.1%) · 학급당 16.0명 · 순전입 +25명
가까운 중학교: 동덕여자중학교 (788m · 사립), 이수중학교 (1022m), 서문여자중학교 (1804m · 사립), 서초중학교 (2591m), 방배중학교 (2750m), 세화여자중학교 (3378m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 114㎡ | 7층 | 24.4억 |
| 2026-09-11 | 84㎡ | 6층 | 22.5억 |
| 2026-06-12 | 114㎡ | 3층 | 23.6억 |
| 2026-06-02 | 59㎡ | 9층 | 18.7억 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 8층 | 20.5억 |
| 2026-04-24 | 114㎡ | 4층 | 21.9억 |
| 2026-04-21 | 59㎡ | 9층 | 17억 |
| 2026-04-13 | 114㎡ | 4층 | 20.3억 |
| 2026-04-07 | 84㎡ | 7층 | 19.9억 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 3층 | 22.2억 |
| 2026-02-28 | 59㎡ | 10층 | 17.6억 |
| 2026-02-26 | 59㎡ | 3층 | 17.2억 |
| 2026-02-20 | 59㎡ | 4층 | 16.4억 |
| 2025-11-04 | 114㎡ | 7층 | 20.5억 |
| 2025-11-03 | 84㎡ | 10층 | 20억 |
| 2025-07-08 | 84㎡ | 7층 | 18.1억 |
| 2025-06-30 | 59㎡ | 5층 | 14.9억 |
| 2025-06-19 | 84㎡ | 2층 | 17억 |
| 2025-06-11 | 84㎡ | 6층 | 17.5억 |
| 2025-06-11 | 114㎡ | 5층 | 18.2억 |
🏘️ 방배동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 22.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.