| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 78㎡ 31평형 | 16.9억 | 2024-12-13 | - | 1 |
| 80㎡ 32평형 | 21.4억 | 2026-05-25 | 5.7억 (26%) | 6 |
| 81㎡ 32평형 | 22.5억 | 2026-05-23 | 5.7억 (25%) | 14 |
| 116㎡ 46평형 | 25.1억 | 2026-06-02 | 7.9억 (28%) | 7 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +5%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울서래초등학교 · 도보 5분 (299m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 40곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 14%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 17% (학군 지수 87)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)
서문여자중학교 (735m · 여중), 방배중학교 (945m · 공학), 세화여자중학교 (980m · 여중), 신반포중학교 (1463m · 공학), 이수중학교 (1639m · 남중), 서초중학교 (2172m · 공학)
고등학교 강남서초학교군: 서문여자고등학교 (653m), 서초고등학교 (1750m), 서울고등학교 (2067m), 동덕여자고등학교 (2204m), 상문고등학교 (2244m)
인근 자율·특목고: 자율고 세화고등학교 (0.8km), 자율고 세화여자고등학교 (0.9km), 자율고 중경고등학교 (2.7km)
학생 1,131명 (전년 -1.7%) · 학급당 24.1명 · 순전입 +54명
가까운 중학교: 서문여자중학교 (735m · 사립), 방배중학교 (945m), 세화여자중학교 (980m · 사립), 신반포중학교 (1463m), 이수중학교 (1639m), 서초중학교 (2172m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 116㎡ | 5층 | 25.1억 |
| 2026-05-25 | 80㎡ | 6층 | 21.4억 |
| 2026-05-23 | 116㎡ | 4층 | 29.5억 |
| 2026-05-23 | 81㎡ | 10층 | 22.5억 |
| 2026-05-15 | 81㎡ | 6층 | 23억 |
| 2026-01-12 | 81㎡ | 8층 | 24.2억 |
| 2025-12-26 | 116㎡ | 11층 | 27.9억 |
| 2025-12-11 | 116㎡ | 10층 | 27.5억 |
| 2025-11-21 | 80㎡ | 11층 | 22억 |
| 2025-11-15 | 81㎡ | 10층 | 24억 |
| 2025-09-24 | 116㎡ | 9층 | 27.7억 |
| 2025-07-18 | 81㎡ | 1층 | 18.4억 |
| 2025-06-27 | 81㎡ | 12층 | 21.5억 |
| 2025-03-22 | 116㎡ | 7층 | 23.5억 |
| 2025-03-20 | 80㎡ | 10층 | 17.5억 |
| 2025-03-19 | 81㎡ | 10층 | 12.8억 |
| 2025-03-18 | 81㎡ | 10층 | 18억 |
| 2025-03-18 | 81㎡ | 2층 | 18.1억 |
| 2025-03-01 | 81㎡ | 5층 | 18억 |
| 2025-02-28 | 81㎡ | 10층 | 18억 |
🏘️ 방배동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 22.5억(81㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.