| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 23.7억 | 2026-02-20 | 9.8억 (47%) | 6 |
| 84㎡ 34평형 | 26.1억 | 2026-06-09 | 13억 (50%) | 14 |
| 108㎡ 43평형 | 33.3억 | 2026-01-24 | - | 1 |
| 121㎡ 48평형 | 34.3억 | 2026-04-13 | - | 2 |
| 124㎡ 50평형 | 34억 | 2025-03-23 | - | 1 |
| 148㎡ 59평형 | 41억 | 2026-02-24 | - | 3 |
| 164㎡ 65평형 | 45억 | 2026-02-12 | - | 2 |
📈 지금 국면: 거래 위축, 가격 횡보 (-2%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울방일초등학교 · 도보 3분 (152m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 17곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 11%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 40% (학군 지수 71)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강남서초3학교군 · 공학 9 / 남중 1 / 여중 3 (아들 10곳 · 딸 12곳 배정 가능)
이수중학교 (831m · 남중), 서초중학교 (918m · 공학), 동덕여자중학교 (1053m · 여중), 방배중학교 (1220m · 공학), 서문여자중학교 (1336m · 여중), 세화여자중학교 (2042m · 여중)
고등학교 강남서초학교군: 서울고등학교 (639m), 상문고등학교 (653m), 서초고등학교 (868m), 동덕여자고등학교 (1031m), 서문여자고등학교 (1294m)
인근 자율·특목고: 자율고 세화고등학교 (2.1km), 자율고 세화여자고등학교 (2.1km)
학생 863명 (전년 -3.5%) · 학급당 22.7명 · 순전입 -8명
가까운 중학교: 이수중학교 (831m), 서초중학교 (918m), 동덕여자중학교 (1053m · 사립), 방배중학교 (1220m), 서문여자중학교 (1336m · 사립), 세화여자중학교 (2042m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 84㎡ | 1층 | 26.1억 |
| 2026-05-08 | 84㎡ | 3층 | 26.6억 |
| 2026-04-13 | 121㎡ | 5층 | 34.3억 |
| 2026-04-10 | 84㎡ | 3층 | 25억 |
| 2026-04-04 | 84㎡ | 12층 | 30.1억 |
| 2026-02-24 | 148㎡ | 8층 | 41억 |
| 2026-02-20 | 59㎡ | 6층 | 23.7억 |
| 2026-02-12 | 164㎡ | 8층 | 45억 |
| 2026-01-24 | 108㎡ | 5층 | 33.3억 |
| 2025-10-25 | 148㎡ | 6층 | 38억 |
| 2025-10-23 | 84㎡ | 2층 | 28억 |
| 2025-08-08 | 84㎡ | 2층 | 29억 |
| 2025-06-27 | 59㎡ | 8층 | 21억 |
| 2025-06-20 | 84㎡ | 6층 | 27.9억 |
| 2025-04-25 | 84㎡ | 9층 | 28억 |
| 2025-03-23 | 124㎡ | 7층 | 34억 |
| 2025-03-22 | 148㎡ | 1층 | 36억 |
| 2025-03-21 | 84㎡ | 5층 | 26.8억 |
| 2025-03-16 | 84㎡ | 7층 | 28억 |
| 2025-03-14 | 84㎡ | 1층 | 25.4억 |
🏘️ 방배동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 26.1억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.