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대림

서울 송파구 방이동 217 · 370세대 · 1985년 준공 (41년차) · 최고 19층 · 3개동

실거래가

24.6억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-06-25
평당 9,681만원 · 1년 -1.8% · 최근 1년 거래 17건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형24.6억2026-06-257억 (28%)11
125㎡ 50평형26.3억2026-06-208.2억 (32%)12
153㎡ 61평형27억2026-04-02-3

장단점 요약

학군

학군 지수 77/100 · 권역 694위 (상위 10%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울방산초등학교 · 도보 6분 (352m)

중학교 학군: 강동송파3학교군

고등학교 강동송파학교군: 방산고등학교 (360m), 오금고등학교 (576m), 가락고등학교 (895m), 잠실여자고등학교 (1142m), 보성고등학교 (1661m)

인근 자율·특목고: 특목고 서울체육고등학교 (1.7km), 자율고 보인고등학교 (1.7km)

학생 554명 (전년 -7.2%) · 학급당 20.5명 · 순전입 +16명

1km 내 교과학원
288개권역 상위 5%
1km 내 학원 전체
435개예체능 91

가까운 중학교: 방산중학교 (287m), 가락중학교 (738m), 잠실여자중학교 (1085m · 사립), 방이중학교 (1272m), 해누리중학교 (2197m), 잠실중학교 (2523m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
방이역도보 3분
큰길과 거리
94m이면
지형
해발 37.9m역보다 +13m · 경사 7.2%
주차
600대세대당 1.62
어린이집·유치원 (700m)
12곳
소아과 (1km)
5곳
병원 (700m)
72곳
대형마트 (1km)
7곳
공원 (700m)
37곳
도서관 (1km)
16곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-06-2584㎡14층24.6억
2026-06-20125㎡10층26.3억
2026-05-09125㎡10층25.5억
2026-05-09125㎡5층26.1억
2026-05-0884㎡8층24.6억
2026-05-01125㎡1층25.3억
2026-04-2184㎡2층23.7억
2026-04-20125㎡13층25.5억
2026-04-03125㎡7층25억
2026-04-0384㎡3층19.2억
2026-04-02153㎡2층27억
2026-03-08153㎡6층28.5억
2026-03-0884㎡14층24.5억
2026-02-09125㎡5층26.5억
2026-02-0784㎡15층24.9억
2026-02-0584㎡7층24.8억
2025-10-29125㎡14층26.9억
2025-08-09125㎡10층25.1억
2025-06-1984㎡14층20.9억
2025-06-1984㎡12층14.7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

방이동 다른 단지

(185-5)16.8억 · 2002년AQUADCASAS6.2억 · 2004년 · 초품아광남9.2억 · 2003년광명아파트8.2억 · 2007년도무스빌19.1억 · 2004년동광팰리스4억 · 2018년몽촌(아)4.2억 · 2007년방이금호어울림14.9억 · 2001년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12