| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 11.7억 | 2026-05-28 | - | 5 |
| 84㎡ 34평형 | 14.9억 | 2026-09-05 | 7.5억 (51%) | 14 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +12%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울방이초등학교 · 도보 4분 (223m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 14곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 13% (학군 지수 79)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강동송파3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)
방산중학교 (474m · 공학), 방이중학교 (521m · 공학), 가락중학교 (1117m · 공학), 잠실여자중학교 (1246m · 여중), 잠실중학교 (1825m · 공학), 해누리중학교 (2128m · 공학)
고등학교 강동송파학교군: 방산고등학교 (477m), 가락고등학교 (1216m), 잠실여자고등학교 (1226m), 오금고등학교 (1325m), 잠실고등학교 (1547m)
인근 자율·특목고: 특목고 서울체육고등학교 (1.5km), 자율고 보인고등학교 (2.5km)
학생 499명 (전년 +1.6%) · 학급당 19.2명 · 순전입 -6명
가까운 중학교: 방산중학교 (474m), 방이중학교 (521m), 가락중학교 (1117m), 잠실여자중학교 (1246m · 사립), 잠실중학교 (1825m), 해누리중학교 (2128m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 84㎡ | 3층 | 14.9억 |
| 2026-05-28 | 59㎡ | 4층 | 11.7억 |
| 2026-05-11 | 84㎡ | 5층 | 14.6억 |
| 2026-05-07 | 84㎡ | 3층 | 14.7억 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 6층 | 13.5억 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 11층 | 14.3억 |
| 2026-02-21 | 84㎡ | 5층 | 9억 |
| 2026-01-29 | 84㎡ | 3층 | 11.9억 |
| 2025-10-15 | 84㎡ | 8층 | 11.7억 |
| 2025-09-08 | 59㎡ | 9층 | 9.8억 |
| 2025-07-31 | 59㎡ | 10층 | 9.6억 |
| 2025-07-17 | 59㎡ | 1층 | 9.3억 |
| 2025-04-16 | 84㎡ | 9층 | 11.3억 |
| 2025-03-22 | 84㎡ | 4층 | 10억 |
| 2025-03-21 | 84㎡ | 3층 | 10.3억 |
| 2025-03-01 | 84㎡ | 11층 | 10.8억 |
| 2025-02-25 | 84㎡ | 9층 | 11억 |
| 2024-11-11 | 84㎡ | 9층 | 10.6억 |
| 2024-10-09 | 59㎡ | 3층 | 8.8억 |
🏘️ 방이동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 14.9억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.