| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ 20평형 | 6.8억 | 2026-10-03 | - | 6 |
| 58㎡ 23평형 | 8.2억 | 2025-11-30 | - | 2 |
| 80㎡ 32평형 | 8.7억 | 2026-10-07 | - | 3 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -6%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울방이초등학교 · 도보 15분 (908m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 12곳의 과목당 월 교습비 중앙값 19만원 (서울 상위 92%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 38% (학군 지수 58)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강동송파3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)
방이중학교 (245m · 공학), 잠실중학교 (1079m · 공학), 방산중학교 (1215m · 공학), 잠실여자중학교 (1574m · 여중), 가락중학교 (1630m · 공학), 잠신중학교 (2010m · 공학)
고등학교 강동송파학교군: 잠실고등학교 (872m), 방산고등학교 (1164m), 잠실여자고등학교 (1498m), 가락고등학교 (1669m), 잠신고등학교 (1883m)
인근 자율·특목고: 특목고 서울체육고등학교 (1.9km), 자율고 광양고등학교 (2.7km)
학생 499명 (전년 +1.6%) · 학급당 19.2명 · 순전입 -6명
가까운 중학교: 방이중학교 (245m), 잠실중학교 (1079m), 방산중학교 (1215m), 잠실여자중학교 (1574m · 사립), 가락중학교 (1630m), 잠신중학교 (2010m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 80㎡ | 12층 | 8.7억 |
| 2026-10-03 | 50㎡ | 14층 | 6.8억 |
| 2026-08-24 | 80㎡ | 9층 | 8.4억 |
| 2026-06-30 | 50㎡ | 13층 | 6.9억 |
| 2026-06-10 | 80㎡ | 19층 | 9.2억 |
| 2026-04-27 | 50㎡ | 15층 | 6.2억 |
| 2026-04-21 | 50㎡ | 12층 | 6억 |
| 2026-03-14 | 50㎡ | 21층 | 5억 |
| 2025-11-30 | 58㎡ | 18층 | 8.2억 |
| 2025-04-09 | 58㎡ | 13층 | 7.6억 |
| 2024-11-21 | 50㎡ | 16층 | 5.1억 |
🏘️ 방이동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.8억(50㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.