| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 83㎡ 33평형 | 29.5억 | 2026-08-25 | 9억 (31%) | 17 |
| 100㎡ 40평형 | 29.8억 | 2026-05-11 | 9.1억 (30%) | 24 |
| 131㎡ 52평형 | 37.5억 | 2026-05-06 | 13.1억 (39%) | 4 |
| 135㎡ 54평형 | 36.5억 | 2025-09-23 | 12억 (36%) | 10 |
| 136㎡ 54평형 | 30.2억 | 2024-11-02 | - | 1 |
| 148㎡ 59평형 | 38억 | 2025-08-04 | - | 3 |
| 163㎡ 65평형 | 41.5억 | 2026-05-08 | 15.7억 (38%) | 3 |
📈 지금 국면: 거래 위축, 가격 횡보 (-4%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울세륜초등학교 · 도보 4분 (224m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 13곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 67%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 56% (학군 지수 59)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강동송파4학교군 · 공학 12 / 남중 2 / 여중 0 (아들 14곳 · 딸 12곳 배정 가능)
오륜중학교 (264m · 공학), 보성중학교 (287m · 남중), 세륜중학교 (1061m · 공학), 오금중학교 (1521m · 공학), 오주중학교 (1785m · 공학), 석촌중학교 (2240m · 공학)
고등학교 강동송파학교군: 보성고등학교 (239m), 창덕여자고등학교 (378m), 동북고등학교 (489m), 오금고등학교 (1526m), 둔촌고등학교 (1653m)
인근 자율·특목고: 특목고 서울체육고등학교 (0.7km), 자율고 보인고등학교 (2.3km)
학생 581명 (전년 -4.6%) · 학급당 20.8명 · 순전입 +63명
가까운 중학교: 오륜중학교 (264m), 보성중학교 (287m · 사립), 세륜중학교 (1061m), 오금중학교 (1521m), 오주중학교 (1785m), 석촌중학교 (2240m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 83㎡ | 24층 | 29.5억 |
| 2026-05-11 | 100㎡ | 7층 | 29.8억 |
| 2026-05-08 | 163㎡ | 5층 | 41.5억 |
| 2026-05-08 | 100㎡ | 14층 | 30억 |
| 2026-05-06 | 131㎡ | 4층 | 37.5억 |
| 2026-05-01 | 100㎡ | 9층 | 30억 |
| 2026-04-24 | 83㎡ | 22층 | 28.7억 |
| 2026-04-10 | 163㎡ | 11층 | 41.7억 |
| 2026-04-02 | 100㎡ | 10층 | 30억 |
| 2026-03-26 | 83㎡ | 3층 | 29억 |
| 2026-03-13 | 100㎡ | 14층 | 31억 |
| 2026-03-03 | 100㎡ | 12층 | 26.7억 |
| 2026-01-28 | 100㎡ | 5층 | 34억 |
| 2026-01-22 | 83㎡ | 6층 | 30억 |
| 2026-01-13 | 83㎡ | 6층 | 31.4억 |
| 2025-12-18 | 100㎡ | 10층 | 32억 |
| 2025-10-31 | 100㎡ | 1층 | 31억 |
| 2025-10-29 | 100㎡ | 11층 | 34.5억 |
| 2025-10-22 | 100㎡ | 10층 | 31.1억 |
| 2025-09-29 | 100㎡ | 14층 | 31.5억 |
🏘️ 방이동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 29.8억(100㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.