| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 12㎡ 5평형 | 1.8억 | 2026-10-22 | - | 2 |
| 14㎡ 6평형 | 1.4억 | 2026-05-08 | - | 3 |
| 16㎡ 6평형 | 1.5억 | 2026-03-06 | - | 2 |
| 26㎡ 10평형 | 4억 | 2026-04-01 | - | 1 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +2%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울방이초등학교 · 도보 9분 (539m)
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 11% (학군 지수 65)
중학교 학군: 강동송파3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)
방이중학교 (164m · 공학), 방산중학교 (916m · 공학), 잠실중학교 (1462m · 공학), 가락중학교 (1488m · 공학), 잠실여자중학교 (1531m · 여중), 해누리중학교 (2229m · 공학)
고등학교 강동송파학교군: 방산고등학교 (907m), 잠실고등학교 (1106m), 잠실여자고등학교 (1481m), 가락고등학교 (1562m), 오금고등학교 (1762m)
인근 자율·특목고: 특목고 서울체육고등학교 (1.5km), 자율고 보인고등학교 (2.9km)
학생 499명 (전년 +1.6%) · 학급당 19.2명 · 순전입 -6명
가까운 중학교: 방이중학교 (164m), 방산중학교 (916m), 잠실중학교 (1462m), 가락중학교 (1488m), 잠실여자중학교 (1531m · 사립), 해누리중학교 (2229m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 12㎡ | 16층 | 1.8억 |
| 2026-07-10 | 12㎡ | 15층 | 1.5억 |
| 2026-05-08 | 14㎡ | 16층 | 1.4억 |
| 2026-04-01 | 26㎡ | 19층 | 4억 |
| 2026-03-06 | 16㎡ | 18층 | 1.5억 |
| 2025-06-03 | 14㎡ | 15층 | 1.6억 |
| 2025-06-03 | 14㎡ | 15층 | 1.6억 |
| 2025-05-29 | 16㎡ | 16층 | 1.9억 |
🏘️ 방이동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 1.4억(14㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.