| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 21.9억 | 2026-09-05 | 6.8억 (31%) | 58 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +13%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울방산초등학교 · 도보 3분 (154m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 27곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 17% (학군 지수 87)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강동송파3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)
방산중학교 (95m · 공학), 가락중학교 (752m · 공학), 잠실여자중학교 (1044m · 여중), 방이중학교 (1074m · 공학), 해누리중학교 (2120m · 공학), 잠실중학교 (2327m · 공학)
고등학교 강동송파학교군: 방산고등학교 (183m), 오금고등학교 (774m), 가락고등학교 (897m), 잠실여자고등학교 (1081m), 보성고등학교 (1672m)
인근 자율·특목고: 특목고 서울체육고등학교 (1.6km), 자율고 보인고등학교 (1.9km)
학생 554명 (전년 -7.2%) · 학급당 20.5명 · 순전입 +16명
가까운 중학교: 방산중학교 (95m), 가락중학교 (752m), 잠실여자중학교 (1044m · 사립), 방이중학교 (1074m), 해누리중학교 (2120m), 잠실중학교 (2327m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 84㎡ | 11층 | 21.9억 |
| 2026-07-22 | 84㎡ | 1층 | 20.5억 |
| 2026-07-16 | 84㎡ | 15층 | 21.7억 |
| 2026-06-18 | 84㎡ | 9층 | 21억 |
| 2026-06-14 | 84㎡ | 6층 | 20.5억 |
| 2026-05-27 | 84㎡ | 4층 | 20억 |
| 2026-05-22 | 84㎡ | 1층 | 18.8억 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 4층 | 20.3억 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 12층 | 19억 |
| 2026-04-30 | 84㎡ | 13층 | 21억 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 14층 | 19.3억 |
| 2026-04-20 | 84㎡ | 2층 | 16.9억 |
| 2026-04-01 | 84㎡ | 10층 | 20억 |
| 2026-03-08 | 84㎡ | 13층 | 22.3억 |
| 2026-02-21 | 84㎡ | 8층 | 21.6억 |
| 2026-01-23 | 84㎡ | 6층 | 20.8억 |
| 2025-12-27 | 84㎡ | 8층 | 20.5억 |
| 2025-12-15 | 84㎡ | 13층 | 18.8억 |
| 2025-12-05 | 84㎡ | 12층 | 21억 |
| 2025-11-11 | 84㎡ | 9층 | 20.9억 |
🏘️ 방이동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 21.9억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.