| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 25.9억 | 2026-08-05 | - | 4 |
| 126㎡ 50평형 | 25.3억 | 2026-05-19 | - | 7 |
| 146㎡ 58평형 | 29억 | 2026-06-20 | - | 7 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +7%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울방산초등학교 · 도보 7분 (404m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 29곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 17% (학군 지수 87)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강동송파3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 2 (아들 9곳 · 딸 10곳 배정 가능)
방산중학교 (366m · 공학), 가락중학교 (532m · 공학), 잠실여자중학교 (887m · 여중), 방이중학교 (1289m · 공학), 해누리중학교 (2007m · 공학), 잠실중학교 (2483m · 공학)
고등학교 강동송파학교군: 방산고등학교 (340m), 오금고등학교 (643m), 가락고등학교 (690m), 잠실여자고등학교 (950m), 보성고등학교 (1866m)
인근 자율·특목고: 자율고 보인고등학교 (1.7km), 특목고 서울체육고등학교 (1.9km)
학생 554명 (전년 -7.2%) · 학급당 20.5명 · 순전입 +16명
가까운 중학교: 방산중학교 (366m), 가락중학교 (532m), 잠실여자중학교 (887m · 사립), 방이중학교 (1289m), 해누리중학교 (2007m), 잠실중학교 (2483m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 84㎡ | 8층 | 25.9억 |
| 2026-06-20 | 146㎡ | 4층 | 29억 |
| 2026-05-19 | 126㎡ | 4층 | 25.3억 |
| 2026-05-13 | 126㎡ | 9층 | 24.6억 |
| 2026-04-26 | 146㎡ | 5층 | 20.5억 |
| 2026-04-22 | 84㎡ | 3층 | 23.5억 |
| 2026-04-01 | 126㎡ | 7층 | 25.3억 |
| 2025-11-01 | 126㎡ | 11층 | 26.9억 |
| 2025-05-27 | 126㎡ | 14층 | 21.9억 |
| 2025-05-23 | 126㎡ | 7층 | 21.8억 |
| 2025-03-23 | 126㎡ | 8층 | 21억 |
| 2025-03-13 | 84㎡ | 5층 | 19억 |
| 2025-03-05 | 84㎡ | 4층 | 17.5억 |
| 2025-01-21 | 146㎡ | 3층 | 19.5억 |
| 2024-12-05 | 146㎡ | 5층 | 19.3억 |
| 2024-11-21 | 146㎡ | 12층 | 19.4억 |
| 2024-11-15 | 146㎡ | 1층 | 19.1억 |
| 2024-10-24 | 146㎡ | 11층 | 18.5억 |
🏘️ 방이동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 25.3억(126㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.