| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 99㎡ 40평형 | 7.5억 | 2026-09-19 | 5.7억 (75%) | 6 |
| 100㎡ 40평형 | 7.5억 | 2026-10-06 | 5.4억 (71%) | 16 |
| 116㎡ 46평형 | 7.8억 | 2026-10-03 | 6억 (77%) | 26 |
| 129㎡ 52평형 | 8.5억 | 2026-07-07 | 6.8억 (81%) | 4 |
| 130㎡ 52평형 | 8억 | 2026-10-03 | - | 4 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +2%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 화접초등학교 · 도보 6분 (338m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 21곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 47%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 22% (학군 지수 66)
중학교 학군: 별가람중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
별가람중학교 (603m · 공학), 한별중학교 (843m · 공학), 화접중학교 (1180m · 공학)
고등학교 인근 일반고: 한국삼육고등학교 (1889m), 영신여자고등학교 (2983m)
학생 636명 (전년 -2.0%) · 학급당 20.5명 · 순전입 -7명
가까운 중학교: 별가람중학교 (603m), 한별중학교 (843m), 화접중학교 (1180m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 100㎡ | 6층 | 7.5억 |
| 2026-10-06 | 100㎡ | 9층 | 7.6억 |
| 2026-10-03 | 130㎡ | 16층 | 8억 |
| 2026-10-03 | 116㎡ | 4층 | 7.8억 |
| 2026-09-19 | 99㎡ | 18층 | 7.5억 |
| 2026-09-10 | 116㎡ | 4층 | 7.8억 |
| 2026-09-05 | 116㎡ | 10층 | 7.8억 |
| 2026-09-05 | 99㎡ | 14층 | 7.5억 |
| 2026-09-04 | 116㎡ | 18층 | 7.8억 |
| 2026-09-03 | 116㎡ | 11층 | 7.8억 |
| 2026-08-30 | 116㎡ | 9층 | 7.9억 |
| 2026-08-22 | 100㎡ | 5층 | 7.9억 |
| 2026-08-11 | 100㎡ | 2층 | 7.3억 |
| 2026-08-06 | 100㎡ | 8층 | 7.4억 |
| 2026-07-29 | 99㎡ | 9층 | 7.2억 |
| 2026-07-22 | 100㎡ | 6층 | 7.5억 |
| 2026-07-08 | 100㎡ | 5층 | 7.3억 |
| 2026-07-07 | 129㎡ | 9층 | 8.5억 |
| 2026-06-19 | 116㎡ | 25층 | 7.9억 |
| 2026-06-01 | 116㎡ | 9층 | 7.5억 |
🏘️ 별내동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.8억(116㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.