| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 103㎡ 41평형 | 27.7억 | 2025-09-30 | - | 20 |
| 124㎡ 50평형 | 29.5억 | 2025-10-15 | - | 22 |
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 청계초등학교 · 도보 4분 (263m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 60곳의 과목당 월 교습비 중앙값 28만원 (서울 상위 14%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 53% (학군 지수 62)
중학교 학군: 과천시중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
과천문원중학교 (641m · 공학), 과천중학교 (720m · 공학), 과천율목중학교 (2650m · 공학)
학생 810명 (전년 -9.9%) · 학급당 21.9명 · 순전입 -16명
가까운 중학교: 과천문원중학교 (641m), 과천중학교 (720m), 과천율목중학교 (2650m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 124㎡ | 4층 | 29.5억 |
| 2025-10-14 | 124㎡ | 14층 | 22.8억 |
| 2025-09-30 | 103㎡ | 7층 | 27.7억 |
| 2025-09-28 | 124㎡ | 6층 | 20억 |
| 2025-06-20 | 124㎡ | 7층 | 28.5억 |
| 2025-06-09 | 124㎡ | 5층 | 27억 |
| 2025-05-30 | 103㎡ | 14층 | 27.5억 |
| 2025-05-17 | 103㎡ | 14층 | 25억 |
| 2025-05-17 | 124㎡ | 3층 | 26.3억 |
| 2025-05-16 | 103㎡ | 14층 | 26.8억 |
| 2025-05-06 | 103㎡ | 2층 | 23.8억 |
| 2025-05-02 | 103㎡ | 4층 | 26.4억 |
| 2025-04-22 | 124㎡ | 3층 | 28억 |
| 2025-04-04 | 124㎡ | 4층 | 26억 |
| 2025-03-26 | 103㎡ | 10층 | 25억 |
| 2025-03-19 | 103㎡ | 11층 | 24억 |
| 2025-03-16 | 103㎡ | 7층 | 24.8억 |
| 2025-03-10 | 124㎡ | 15층 | 25억 |
| 2025-03-06 | 124㎡ | 14층 | 24.5억 |
| 2025-03-06 | 124㎡ | 5층 | 24.5억 |
🏘️ 별양동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 29.5억(124㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.